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中古一戸建て中古戸建　中央区沼垂西2丁目　リセットハウス3SLDK / 2,098万円

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2,098万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/130.26㎡

築年数
築31年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR上越新幹線 新潟駅 徒歩18分

  • JR白新線 新潟駅 徒歩18分
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問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

会社情報

ポイント

栗ノ木バイパス車で1分、万代シティも徒歩圏内の利便性の高い立地♪小中学校が徒歩7分圏内で通勤通学便利

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
130.26㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器
内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
外装

2025年08月実施

  • 外壁

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • イオンスタイルラブラ万代まで1214m
  • ファミリーマート柳都大橋南店まで422m
  • ココカラファイン新潟駅前店まで1318m
  • ヨドバシカメラマルチメディア新潟駅前店まで1398m
  • 新潟市立宮浦中学校まで449m
  • 新潟市立万代長嶺小学校まで628m

周辺情報

学校

  • 万代長嶺小学校(716m)
  • 宮浦中学校(717m)

買い物

  • コンビニ(422m)
  • スーパー(1,214m)
  • ドラッグストア(1,318m)

その他施設

  • ヨドバシカメラマルチメディア新潟駅前店(1,398m)

周辺地図

新潟県新潟市中央区沼垂西2丁目1-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域性、立地の問題で、区と区の境目。一方の区へ行けば何でもあるが住んでる所はスーパーやコンビニが少ない。車で動ける範囲内だが、車がないと不便だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院、市役所の出先機関が徒歩圏内にあり、生活の利便性が高い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ホームセンターはないが、ある程度のものが買うことが出来るから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,098万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積130.26㎡
土地面積66.05㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1995年10月（築31年）

リフォーム情報を見る
所在地

新潟県新潟市中央区沼垂西2丁目1-8

交通
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩18分
  • JR白新線 新潟駅 徒歩18分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 3.8m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率240%（前面道路幅員制限により300％→240％）
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

景観法、準防火地域、日影制限有、斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画

[物件コード]199001-2348、＼2025年8月リフォーム完了／◎1階ガレージに車2台駐車可能◎栗ノ木バイパス車で1分◎万代長嶺小学校が徒歩7分◎全居室6帖以上で広々◎万代シティ徒歩圏内♪【教育】万代長嶺小学校　徒歩7分宮浦中学校　徒歩6分

LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0001942
自社管理番号199001-2348

情報公開日：2025/08/28

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371
交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10456号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,098万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
水曜日、年末年始

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