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中古一戸建て新築戸建　東区幸栄2丁目　第23LDK / 2,480万円

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2,480万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.36㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR上越新幹線 新潟駅 バス26分 中道山下車 徒歩1分

  • JR白新線 大形駅 4.9km
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問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

会社情報

ポイント

徒歩5分圏内にお買い物に便利な商業施設が充実♪バス停すぐ傍で新潟駅へのアクセスも良好な空港通り沿い！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
99.36㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 清水フードセンター河渡店まで488m
  • ウオロク河渡店まで568m
  • セブンイレブン新潟幸栄店まで429m
  • マツモトキヨシ空港通店まで579m
  • DiREX新潟空港通り店まで708m
  • 新潟市立下山中学校まで1677m
  • 新潟市立下山小学校まで1353m

周辺情報

学校

  • 下山小学校(1,337m)
  • 下山中学校(1,710m)

買い物

  • コンビニ(429m)
  • スーパー(488m)
  • ドラッグストア(579m)

その他施設

  • DiREX新潟空港通り店(708m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

新潟県新潟市東区幸栄2丁目20-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会だけど、東京のように人で溢れていない。しかし、東京のような面白さに欠ける。だけど、食べ物は美味しいので満足している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物等、不便を感じることもあるが、総じて住みやすい街だと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車での移動なら10分以内の位置にショッピング街、駅、病院、公共施設などがあり、生活しやすいまちだと思います。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

大形

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近は不審者情報が多くなり治安の悪さが目立つ。治安の悪さがやや不安にさせるが、新潟の一番の繁華街にはバス一本で行けるし利便性の良さはある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなど近くにあって買い物には困らない。病院も近くにあっていい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が近くにあり、子供がたくさんいるので、子育てしやいかな。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積99.36㎡
土地面積142.87㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2024年11月（築2年）

所在地

新潟県新潟市東区幸栄2丁目20-18

交通
  • JR上越新幹線 新潟駅 バス26分 中道山下車 徒歩1分
  • JR白新線 大形駅 4.9km
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 17m 公道 間口11.5m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

[物件コード]199001-2181、＼高気密高断熱／●前面道路17ｍ・車3台駐車可能●スーパー徒歩4分◎ＷＩＣと繋がる書斎◎パントリーやＳＣ等、豊富な収納◎開放感があり採光良好な上部吹抜【教育】下山小学校　徒歩17分下山中学校　徒歩21分

LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0001797
自社管理番号199001-2181

情報公開日：2025/06/12

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371
交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10456号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
水曜日、年末年始

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