加古郡稲美町六分一 中古戸建
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中古一戸建て
4時間前 更新加古郡稲美町六分一 中古戸建5SLDK / 1,590万円
1/28敷地 約68坪で広々♪
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK
- 建物面積
- 152.11㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 ※駐車可能台数は車種によります
- 備考
- 大和ハウス施工のオール電化住宅！
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
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- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- ワイドバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- マルアイ六分一店まで450m
- イオン土山店まで1200m
- ローソン稲美六分一西店まで220m
- ファミリーマート六分一店まで350m
- ゴダイドラッグ土山店まで1200m
- スーパーセンタートライアル明石西インター店まで1000m
- 医療法人社団正仁会明石土山病院まで950m
周辺情報
学校
- 天満南小学校(1,900m)
- 稲美中学校(3,200m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(1,200m)
その他施設
- スーパーセンタートライアル明石西インター店(1,000m)
周辺地図
兵庫県加古郡稲美町六分一
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
土山
いいね度：
生活するには便利出ると思う。車が必需品ではあるが、買い物、ジム、公園、図書館など普段使いたい施設は充実しており、海も少し走れば見える。ただ、海はそれほどきれいだとは思えないのが残念。 (60代女性)
いいね度：
子供が多く、子供のことを気にかけてくれる方も多いので、子育てしやすいと感じる。 (30代女性)
いいね度：
警察署が近いから、巡回も多く見られるし、治安もいい。スーパーもコンビニも所々にあるので、買い物しやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,590万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK |
| 建物面積 | 152.11㎡ |
| 土地面積 | 227㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 ※駐車可能台数は車種によります |
| 築年月 | 1988年7月（築39年） |
| 所在地 | 兵庫県加古郡稲美町六分一 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 間口12m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：大和ハウス [物件コード]163104-2772 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009138-0002587 |
| 自社管理番号 | 163104-2772 |
情報公開日：2026/10/02（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/02（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 兵庫県加古郡稲美町六分一
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- JR山陽本線 土山駅 徒歩36分
- 築年数
- 築34年
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会社情報
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日、第1・第3火曜日 GW・夏季・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9993号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
松村彩菜
保有資格：損害保険募集人
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,590万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 水曜日、第1・第3火曜日 GW・夏季・年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 大和ハウス施工のオール電化住宅！
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- リビング約10帖！
2/9
- リビング/ダイニング
- リビング約10帖！
3/9
- 室内
- ホールが広々としており開放的です
4/9
- 洋室
- 洋室約6帖！収納が充実しています
5/9
- 洋室
- 洋室約6帖！
6/9
- 和室
- 和室約6帖！収納が充実しています
7/9
- 和室
- 和室約6帖！広縁があります♪
8/9
- 和室
- 和室約10帖！ゆったりとくつろげます
9/9
- 玄関
- 玄関収納付き！
外観
1/2
- 外観
- 敷地 約68坪で広々♪
2/2
- バルコニー
- ゆとりのある開放的なバルコニー♪
設備
1/7
- キッチン
- DK約9帖！
2/7
- キッチン
- IHクッキングヒーター付き♪
3/7
- 浴室
- バス1坪以上あり
4/7
- トイレ
- トイレ2か所あります
5/7
- トイレ
- トイレ2か所あります
6/7
- 洗面
- シャワー付洗面化粧台
7/7
- 収納
- 用途多彩な納戸あり♪
周辺環境
1/7
- 周辺
- マルアイ六分一店まで450m
2/7
- 周辺
- イオン土山店まで1200m
3/7
- 周辺
- ローソン稲美六分一西店まで220m
4/7
- 周辺
- ファミリーマート六分一店まで350m
5/7
- 周辺
- ゴダイドラッグ土山店まで1200m
6/7
- 周辺
- スーパーセンタートライアル明石西インター店まで1000m
7/7
- 周辺
- 医療法人社団正仁会明石土山病院まで950m
その他
1/2
- その他
- 陽当り良好です◎
2/2
- その他
- スーパー・コンビニが徒歩6分圏内