東宮1丁目中古
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中古一戸建て
3日前 更新東宮1丁目中古4LDK / 3,850万円
1/27シンプルで整った外観が特徴の住宅です。駐車スペースがゆったりと確保されています。隣家との距離も取られており開放感が感じられます。清潔感のある外壁デザインです。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 133.32㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 開放感のある吹抜けが特徴的な間取りです。1階には広々としたLDKと和室があり収納スペースも豊富に配置されています。2階には主寝室に加えて書斎やウォークインクローゼットを備え快適にお過ごしいただけます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 高台
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 宮崎市立国富小学校まで1425m
- 宮崎市立本郷中学校まで2623m
- 私立宮崎第一中学校まで1101m
- マルミヤストア郡司分店まで1070m
- コープみやざき本郷店まで907m
- セブンイレブン宮崎東宮2丁目店まで981m
周辺情報
学校
- 国富小学校(1,434m)
- 本郷中学校(2,677m)
買い物
- コンビニ(981m)
- スーパー(907m)
周辺地図
宮崎県宮崎市東宮1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南方
いいね度：
どちらかと言うと田舎なので、お洒落なショップなどはなく、交通も不便。でも、海や山の自然もあり、地域の人との距離も近く子育てをするのには良い環境だと思います。 (40代女性)
いいね度：
車で行ける所に、お店などが充実している。騒音が、あまりない。 (40代女性)
いいね度：
地域のつながりを感じることができたり、まちづくりに積極的であったりするから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,850万円 支払い目安：11万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 133.32㎡ |
| 土地面積 | 260㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2014年1月（築13年） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市東宮1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]116601-8182 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009134-0000851 |
| 自社管理番号 | 116601-8182 |
情報公開日：2026/08/25（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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- 築21年
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会社情報
センチュリー21エージェントステップ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始、夏季休暇、ＧＷ |
| 免許番号 | 宮崎県知事(4)第4543号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,850万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 開放感のある吹抜けが特徴的な間取りです。1階には広々としたLDKと和室があり収納スペースも豊富に配置されています。2階には主寝室に加えて書斎やウォークインクローゼットを備え快適にお過ごしいただけます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビングには大きな窓があり明るい光が差し込む空間です。吹き抜け仕様で開放感があります。床や家具の木目が温かみを演出しています。収納スペースも豊富ですっきりとした印象です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 落ち着いた木目調フローリングのリビングです。大きなテレビとピアノがゆったりと配置されています。天井照明が空間を明るく演出しています。インテリア性の高い仕切りや観葉植物もアクセントになっています。
3/8
- 寝室
- シンプルで落ち着いた色合いの内装が特徴の寝室です。木目調の床とスライドドアが温かみを感じさせます。開放感のあるレイアウトで圧迫感がありません。
4/8
- 子供部屋
- 明るい窓から自然光がたっぷり差し込む子供部屋です。収納スペースが豊富で整理整頓しやすいレイアウトです。木目調の床が落ち着いた雰囲気を演出しています。
5/8
- 洋室
- 洋室は二面採光で明るさが広がります。収納に便利な本棚も設置されています。フローリングがきれいに保たれており清潔感があります。家具の配置がしやすい形状の洋室です。
6/8
- 和室
- 和室ならではの落ち着いた雰囲気が広がる空間です。大きな窓からはたっぷりと採光が取れ明るい室内環境を実現しています。
7/8
- 玄関
- 玄関スペースにはスタイリッシュな洗面台が設置されており木目調のパネルがアクセントとなっています。明るい照明と白壁が空間を広く見せます。
8/8
- 玄関
- 玄関前にはゆとりのあるタイル敷きのポーチがあり自転車も置ける広さです。植栽がアクセントとなり明るい雰囲気を演出しています。二つの窓から自然光が入り玄関スペースを快適に保ちます。
外観
1/1
- 外観
- シンプルで整った外観が特徴の住宅です。駐車スペースがゆったりと確保されています。隣家との距離も取られており開放感が感じられます。清潔感のある外壁デザインです。
設備
1/7
- キッチン
- 木目調のキッチンは明るい雰囲気で清潔感があります。作業スペースも収納も充実しており使い勝手が良いです。複数の設備が整っているため日々の調理も快適に行えます。
2/7
- キッチン
- キッチン収納が充実しており食器や調理器具をすっきり収納できます。カウンター下の家電置き場や棚も使いやすく作業効率を高めます。木目調の扉が空間に調和し清潔感ある印象を与えます。
3/7
- キッチン
- 収納スペースが豊富なキッチンです。明るい窓から自然光が入り作業がしやすい空間となっています。シンクとコンロの配置が効率的です。木目調の床が温かみを演出しています。窓際には小物を置ける棚もあります。
4/7
- 浴室
- 明るい照明と木目調のアクセントパネルが特徴のバスルームです。窓があるため換気もしやすく清潔感があります。収納スペースや手すりも備わっており使いやすい設計です。
5/7
- トイレ
- 窓付きで換気しやすいトイレです。収納スペースも備わっており日用品の整理が便利です。落ち着いた色合いの床材が採用されています。手洗い場が付いた機能的な空間です。
6/7
- 洗面
- 洗面台と収納スペースが一体となった使いやすい空間です。大きな鏡が設置されており身支度が快適に行えます。窓からの自然光が入るため明るい雰囲気が広がっています。
7/7
- 駐車場
- 敷地内に駐車スペースが確保されており複数台の車を停めることができます。車の出入りもスムーズに行えます。前面道路からのアクセスも良好です。家のすぐそばで荷物の積み降ろしにも便利です。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 宮崎市立国富小学校まで1425m
2/6
- 周辺
- 宮崎市立本郷中学校まで2623m
3/6
- 周辺
- 私立宮崎第一中学校まで1101m
4/6
- 周辺
- マルミヤストア郡司分店まで1070m
5/6
- 周辺
- コープみやざき本郷店まで907m
6/6
- 周辺
- セブンイレブン宮崎東宮2丁目店まで981m
その他
1/4
- その他
- 落ち着いたブルーの壁紙が印象的なワークスペースです。窓からの自然光が差し込み集中しやすい環境が整っています。
2/4
- その他
- 木目調の収納とシンプルな洗面が調和した空間です。明るい照明とナチュラルなフローリングが特徴的です。室内干しができるスペースも設けられています。
3/4
- その他
- 陽当たりの良い庭が広がり開放感を感じられる空間です。手入れのしやすい芝生が魅力的です。ウッドデッキもあり外観と調和しています。フェンスも設置されており安心感があります。
4/4
- その他
- 前面道路は幅にゆとりがあり車の出入りもスムーズに行えます。周囲は緑が豊かで静かな住環境が広がります。現地は日当たりが良く開放感があります。住宅の外観も整然としています。