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新築一戸建て3日前 更新宮崎市祇園第2−2号棟　新築戸建4SLDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/28

    【外観】シンプルでスタイリッシュな外観

    無料

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩28分

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    問合せ先：センチュリー21明大不動産

    会社情報

    ポイント

    ＊宮崎市祇園　新築戸建＊■ドラッグストアー・コンビニまで徒歩圏内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 3帖(2階)）

    建物面積
    95.58㎡
    バルコニー面積
    9.72㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    【間取り】4SLDK、敷地面積/145.27ｍ2、延床面積/95.58ｍ2
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 宮崎市立西池小学校まで2435m
    • 宮崎市立宮崎西中学校まで2938m
    • セブンイレブン宮崎祇園3丁目店まで236m
    • Foodaly霧島店まで916m
    • ディスカウントドラッグコスモス宮崎祇園店まで598m
    • 宮崎霧島郵便局まで810m
    • 宮崎県総合文化公園まで1169m

    周辺情報

    学校

    • 西池小学校(2,435m)
    • 宮崎西中学校(2,954m)

    買い物

    • コンビニ(236m)
    • スーパー(916m)
    • ドラッグストア(598m)

    その他施設

    • 公園(1,169m)
    • 宮崎霧島郵便局(810m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市祇園3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮崎神宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      まわりに飲食店・大型ショッピングセンターがあり、車があればどこにでも行けて生活していくのにふじゅうしない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      主要駅にも歩いて行ける距離であり、車を走らせればすぐに大型ショッピングモールにも行けてかなり利便性が良い。その反面車の交通量が多く、いつも道路が渋滞しストレスを感じている面もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型大型ショッピングセンター、ホームセンター、駅に近い、バスがよく通る、学校に近いから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 3帖(2階)）
    建物面積95.58㎡
    土地面積145.27㎡（公簿）
    バルコニー面積9.72㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2025年9月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市祇園3丁目

    交通
    • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩28分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5.8m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    [物件コード]195401-900、【センチュリー21】世界80の国と地域11、000店舗129、500人の営業スタッフ/日本全国960店舗、6、253人が住まい選びのお手伝いをしています。（2025年3月末時点）これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。

    建築確認番号第R07SHC111447号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009107-0000753
    自社管理番号195401-900

    情報公開日：2026/05/20

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21明大不動産

    宮崎県宮崎市高千穂通１丁目6-32MDビル 201号
    交通
    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩5分
    • JR日豊本線 宮崎駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日、夏季休暇・冬季休暇・GW
    免許番号宮崎県知事(1)第5031号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21明大不動産

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日、水曜日、夏季休暇・冬季休暇・GW

    期間
    2026年05月01日（金）～2026年06月30日（火）
    開催時間
    10:00から18:00まで

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