中古一戸建て 阪急京都本線 高槻市駅 バス10分 内黒地橋下車 徒歩6分 3LDK / 2,780万円

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ポイント

★令和7年12月リフォーム済み★陽当たりの良い南向き★屋上バルコニー★オール電化住宅・エコキュート

Pick up

パノラマ

間取り

3LDK

建物面積: 85.12㎡
駐車場: 空有無料

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
寝室
子供部屋
玄関
バルコニー
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

全居室収納

室内

バルコニー
ルーフバルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水
オール電化

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周辺環境

周辺画像

7枚

高槻市立竹の内小学校まで700m
高槻市立第十中学校まで1100m
フレッシュバザール高槻辻子店まで550m
スーパーマーケットバロー高槻店まで700m
スギドラッグ高槻西冠店まで900m
ニトリ高槻店まで900m
ドン・キホーテ高槻店まで600m

周辺情報

学校

竹の内小学校(700m)
第十中学校(1,100m)

買い物

スーパー(550m)
ドラッグストア(900m)

その他施設

ニトリ高槻店(900m)

周辺駅の口コミ

高槻市

いいね度：
治安も良い方だと思うし、お買い物も日常品に関しては便利。お洒落な洋服屋さんは少ない。 (50代女性)
いいね度：
新快速が停まるので便利でももう少し商業施設を増やして欲しい。 (20代女性)
いいね度：
活気ある商店街、大手百貨店が2店。キャンプ場や釣り堀、温泉はクルマで20分以内。自然と都会、新と旧。大阪と京都は新快速でそれぞれ15分。東京出身の私でも不便さを感じず自然も豊かで何より人がいい。 (40代男性)

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高槻

いいね度：
環境が良くて、遊ぶ所もあり、治安も良くて、住みやすい街です。 (50代女性)
いいね度：
静か。中心部から少し距離はあるが車利用でほどよい距離にお店が揃っている (40代女性)
いいね度：
25年住んでいますが、あまり他の地方に行きたいと思わなし、そういう考えがないということは満足しているのでしょう。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,780万円支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	85.12㎡
土地面積	50.97㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2004年1月（築23年）
所在地	大阪府高槻市辻子3丁目
交通	阪急京都本線高槻市駅バス10分内黒地橋下車徒歩6分 JR東海道・山陽本線高槻駅バス13分内黒地橋下車徒歩6分
建物構造	鉄骨造/3階建
接道状況	一方 ( 南 6.2m 公道間口5.3m )
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 [物件コード]193701-6968、■改装内容：キッチン・洗面台・温水洗浄便座新調、クロス張替等
LIFULL HOME'S 物件番号	0009097-0000796
自社管理番号	193701-6968

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

センチュリー21グランシーズ

大阪府高槻市野見町3番20号１階

交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩7分 JR東海道・山陽本線高槻駅
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火曜日、水曜日
免許番号	大阪府知事(1)第63461号

優良店認定

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山口貴大

保有資格：宅地建物取引士

お客様の立場に立ち最善のご提案と丁寧なサポートをお約束致します！

南向き、幅員約6.2ｍの道路に面し日当たり良好。BBQやガーデニング等も楽しめる明るく開放感ある屋上バルコニー付きのお家です。2階にLDK、洗面室、バルコニーを集約し家事動線もスムーズな間取りとなっております。空き家につき室内もごゆっくりご覧いただけます。少しでも気になられたらまずはご見学だけでもいかがでしょうか。お気軽にお問い合わせください。

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算出の内訳

価格: 2,780万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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