阪急京都本線 高槻市駅 バス15分 深沢住宅南口下車 徒歩4分
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中古一戸建て阪急京都本線 高槻市駅 バス15分 深沢住宅南口下車 徒歩4分2SLDK / 3,380万円
【現地建物外観】
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 93.57㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
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- 子供部屋
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- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- パントリー
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ミートモリタ屋大塚店まで110m
- 万代高槻大塚店まで500m
- カインズモール高槻まで600m
- ジョーシン高槻大塚店まで800m
- ニトリ高槻店まで700m
- 高槻市立南大冠小学校まで250m
- 高槻市立冠中学校まで950m
周辺情報
学校
- 南大冠小学校(250m)
- 冠中学校(950m)
買い物
- スーパー(110m)
その他施設
- カインズモール高槻(600m)
周辺駅の口コミ
高槻市
いいね度：
商業施設・スーパーが近くに多く、生活には困らない（物価は高めだが）。交通もJR・阪急両方が近いので便利。 (40代女性)
いいね度：
道が平坦で、スーパーやドラッグストア、病院、学校が徒歩圏内にあり、買い物などをする時も自転車を使えばかなり小回りが効くから。 (40代男性)
いいね度：
治安が良く交通が便利。生活に必要な物も手に入りやすいが、大阪市内より自然が多く、車で少し走ると田舎になり落ち着いているので。 (30代男性)
高槻
いいね度：
病院もスーパーも数多くあるけれど、微妙に遠いので、歩いていける距離にお店ができればより住みやすいと思うから。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、ショッピングセンターも充実した都会であり、自然も豊かなので。 (40代女性)
いいね度：
信号一つ渡れば駅、同じく信号一つで映画館付きショッピングセンター、その向こうに百貨店、駅の向こうにまた別の百貨店と環境が整っている (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 93.57㎡ |
| 土地面積 | 82.65㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2024年10月（築2年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市深沢本町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.1m 公道 間口6.3m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 [物件コード]193701-4446、■建物表示登記費用、住宅省エネルギー性能証明書申請費各11万円（税込）別途 |
| 建築確認番号 | 第KS124-6120-50302号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009097-0000645 |
| 自社管理番号 | 193701-4446 |
情報公開日：2025/08/31
最新情報提供日：2026/01/18
情報有効期限：2026/01/31
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会社情報
センチュリー21グランシーズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(1)第63461号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
高槻市・茨木市・三島郡島本町の不動産の事なら当社にお任せ下さい。お客様のご要望に耳を傾け、最善のご提案をさせていただけるように、日々業務に取り組んでおります。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
金城翔一
保有資格：宅地建物取引士
お客様の多様なニーズに誠実にお応えすることをお約束いたします！
徒歩2分の距離にスーパーあり、普段のお買い物も便利です。小学校は徒歩4分でお子様の通学も安心です。耐震等級3取得、ZEH水準クリアで安心の建物品質。外構費や建築確認費用、水道市納金込みの価格。室内もご覧いただけますので少しでも気になられましたらぜひ一度ご見学下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21グランシーズ
- 営業時間
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- 火曜日、水曜日
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リビングダイニング】
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リビングダイニング】
3/11
- 寝室
- 【3階洋室（約6.2帖）】
4/11
- 寝室
- 【3階洋室（約6.2帖）のクローゼット】
5/11
- 子供部屋
- 【3階洋室（約6.7帖）】
6/11
- 子供部屋
- 【3階洋室（約6.7帖）のクローゼット】
7/11
- 洋室
- 【1階納戸】
8/11
- 玄関
- 【玄関】
9/11
- 玄関
- 【シューズインクローク】
10/11
- 玄関
- 【玄関前】
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 【現地建物外観】
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】
2/5
- キッチン
- 【キッチン】
3/5
- 浴室
- 【バスルーム】
4/5
- トイレ
- 【トイレ】
5/5
- 洗面
- 【洗面台】
周辺環境
1/7
- 周辺
- ミートモリタ屋大塚店まで110m
2/7
- 周辺
- 万代高槻大塚店まで500m
3/7
- 周辺
- カインズモール高槻まで600m
4/7
- 周辺
- ジョーシン高槻大塚店まで800m
5/7
- 周辺
- ニトリ高槻店まで700m
6/7
- 周辺
- 高槻市立南大冠小学校まで250m
7/7
- 周辺
- 高槻市立冠中学校まで950m
その他
1/4
- その他
- 【バルコニーからの眺望】
2/4
- その他
- 【現地写真】
3/4
- その他
- 【前面道路】
4/4
- その他
- 【前面道路】