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中古一戸建て阪急京都本線 富田駅 徒歩17分3LDK / 1,180万円

  • 【現地建物外観】空き家になっております、ご見学もお気軽にお問合せ下さい！

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1,180万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/58.79㎡

築年数
築40年
駐車場
空有 無料
交通

阪急京都本線 富田駅 徒歩17分

  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩20分
  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩23分
所在地
大阪府高槻市寿町1丁目
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問合せ先：センチュリー21グランシーズ

会社情報

ポイント

★阪急線・ＪＲ線の2ＷＡＹアクセス★駐車2台分可（車種による）★改装履歴あり！室内も丁寧にお使いです

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
58.79㎡
駐車場
空有 無料
備考
【間取り】
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 和室

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納
  • シューズボックス

室内

  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 高槻市立寿栄小学校まで400m
  • 高槻市立第三中学校まで1100m
  • トップワールド富田店まで350m
  • マルヤス登美の里店まで600m
  • コノミヤ高槻店まで600m
  • ミニストップ高槻寿町1丁目店まで260m
  • ライフォート富田東店まで600m
  • 高槻寿郵便局まで350m

周辺情報

学校

  • 寿栄小学校(400m)
  • 第三中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 高槻寿郵便局(350m)

周辺駅の口コミ

富田

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに力を入れているが、まだ行き届いてない所も多く、子どもがいると制限されることもある。特に歩道は駅前は整備されているが、スーパーまでの道など、生活の中でベビーカーを押しにくいなどの難点もある為。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市境に住んでおり、買い物、病院等は隣の市でしておりますので公的医療に不便さを感じる事。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院やスーパーも近くコンビニも徒歩圏内で、静かな住宅街だから (40代女性)

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摂津富田

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪、神戸、京都等の大都市に行きやすく、お店等も充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、買い物が便利。アウトドアが楽しめる。一人で入れる飲食店が複数存在する。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で通える距離に買い物できる施設が多い(スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、衣料品店など)。1.5q以内に阪急、JRの最寄り駅が3つある。。自宅周辺は静かだが、治安がやや悪い点が不満。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,180万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積58.79㎡
土地面積49.72㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1986年8月（築40年）

所在地

大阪府高槻市寿町1丁目

交通
  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩20分
  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩23分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口4.1m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域

[物件コード]193701-5721、■附属建物（車庫）：鉄筋コンクリート造平屋建21.16平米■改装履歴：（2025年1月）襖一部張替/（2022年12月）一部外壁塗装・西側ベランダ防水塗装/（2020年1月）畳交換/（2017年9月）屋根葺き替え・東側ベランダ防水塗装/（2007年10月）キッチン、浴槽、洗面台交換・クロス張替■売主の契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000606
自社管理番号193701-5721

情報公開日：2025/05/31

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21グランシーズ

大阪府高槻市野見町3番20号 １階
交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(1)第63461号
優良店認定

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スタッフコメント

金城翔一

保有資格：宅地建物取引士

お客様の多様なニーズに誠実にお応えすることをお約束いたします！

小学校やスーパー・コンビニ、ドラッグストア等近隣に生活施設多数、子育て世帯からご年配の方までお住まいしやすい住環境です。普段は使わないお荷物の保管に便利な屋根裏収納庫もございます。堀込車庫なので自転車やバイクも濡れずに駐輪いただけますよ。物件に関するご質問やご見学のご希望、その他住宅購入に関するご相談等お気軽にお問合せ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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