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中古一戸建て阪急京都本線 高槻市駅 バス17分 下田部団地下車 徒歩13分4LDK / 3,280万円

  • 【現地建物外観】令和7年5月に外壁塗装・屋根塗装を実施しております！内装もリフォーム済み、室内もぜひご覧ください

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.72㎡

築年数
築18年
駐車場
空有 無料
交通

阪急京都本線 高槻市駅 バス17分 下田部団地下車 徒歩13分

所在地
大阪府高槻市北大樋町
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問合せ先：センチュリー21グランシーズ

会社情報

ポイント

★令和7年5月内外装フルリフォーム済み★太陽光発電システム搭載★駐車2台分可（普通車＋軽自動車）

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
90.72㎡
駐車場
空有 無料
備考
【間取り】
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2025年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2025年05月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 万代高槻大塚店まで1100m
  • ニトリ高槻店まで1100m
  • ジョーシン高槻大塚店まで1000m
  • ヤマダデンキ テックランド高槻大塚本店まで1200m

周辺情報

学校

  • 竹の内小学校(550m)
  • 第十中学校(800m)

買い物

  • スーパー(1,100m)

その他施設

  • ニトリ高槻店(1,100m)

周辺駅の口コミ

高槻市

  • いいね度：5点中4点の評価

    この街には店はまったくないが、隣町に行けばイオン、コンビニなどあるし、自転車で駅前に出ることができるから。ただバスが1時間に1本しかない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会だか自然も豊かで大阪にも京都にも神戸にもサッと行ける。店も多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に都会であるため、便利であるし、少し足をのばせば、自然も多くあるから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積90.72㎡
土地面積85.01㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2008年8月（築18年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府高槻市北大樋町

交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 バス17分 下田部団地下車 徒歩13分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6.7m 公道 間口6.2m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域

[物件コード]193701-4804、■改装内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面台、洗濯パン交換・クロス交換、床上張り（廊下、LDK、全居室、トイレ、洗面脱衣室）・畳表替・襖張替・建具交換・外構工事・外壁、屋根塗装・ハウスクリーニング等■掲載の室内写真中の家具やインテリア等はCG画像合成によるコーディネートイメージです。

LIFULL HOME'S 物件番号0009097-0000596
自社管理番号193701-4804

情報公開日：2025/05/01

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21グランシーズ

大阪府高槻市野見町3番20号 １階
交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(1)第63461号
優良店認定

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会社紹介

高槻市・茨木市・三島郡島本町の不動産の事なら当社にお任せ下さい。お客様のご要望に耳を傾け、最善のご提案をさせていただけるように、日々業務に取り組んでおります。ぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

金城翔一

保有資格：宅地建物取引士

お客様の多様なニーズに誠実にお応えすることをお約束いたします！

令和7年5月、内外装フルリフォーム済み、室内もご覧いただけます。ゆとりの4LDK、収納も豊富でスッキリ片付け居住空間も広々。小中学校、スーパーは徒歩10分圏内にあり子育てもしやすい住環境です。お家の前の道路は幅員約6.7ｍ、交通量も少ないので運転・駐車もしやすく安心です。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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センチュリー21グランシーズ

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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