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中古一戸建て三国本町3丁目 中古戸建4SLDK / 6,798万円

  • 令和7年12月、内外装全面リフォーム堂々完成！

6,798万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/135.27㎡

築年数
築23年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急宝塚本線 三国駅 徒歩3分

  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩18分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩21分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩26分
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩27分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩28分

問合せ先：センチュリー21PROUD ONE

会社情報

ポイント

■売主直売物件■フルリノベ済■外壁＆屋根塗装済■ハイルーフ駐車可能■ＬＤＫ約21帖■駅徒歩3分■角地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 収納 3帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.1帖(2階) 洋室 11帖(3階) 洋室 7.5帖(3階)）

建物面積
135.27㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 建具（室内ドア等）
外装

2025年12月実施

  • 屋根
  • 外壁
  • 家根・外壁前面塗装済
備考

令和7年12月、内外装全面リフォーム完成！屋根・外壁・ベランダ防水塗装工事実施！室内フルリノベーション実施！

位置

  • 整形地
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • スマートキー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

9枚
  • フレスコ三国店まで337m
  • ＫＯＨＹＯ 阪急三国店まで448m
  • Maxvalu淀川三国店まで585m
  • スーパーナショナル三国店まで652m
  • 業務スーパー新大阪三国店まで1020m
  • ライフセントラルスクエア西宮原店まで1031m
  • グルメシティ新大阪店まで1167m
  • ウエルシア淀川三国本町店まで433m
  • ドラッグアカカベ新高店まで906m

周辺情報

学校

  • 三国小学校(409m)
  • 三国中学校(816m)

買い物

  • スーパー(337m)
  • ドラッグストア(433m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の駅、24時間営業のスーパー、ホームセンター、家電量販店が徒歩圏内にある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすくスーパーも激安〜中堅までありコンビニも充実。駅前再開発でもっと住みやすくなると思う。坂が多く自転車での移動が困難、電車が混む、バイクが深夜うるさいのが難点 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな緑地公園や、一級河川があり、住みやすい雰囲気が流れているため。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

神崎川

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心都市まで３０分程度で行く事ができ、スーパーやドラッグストア、ホームセンターが近くにあるので、生活しやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニはたくさんあるが、もう少し近くに欲しい。また国道近くのためか道が混み過ぎているので、もう少し整備されたら完璧だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田までも近く買い物などにも不便がない。子供連れで遊べる場所が少ないのが欠点 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,798万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 収納 3帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.1帖(2階) 洋室 11帖(3階) 洋室 7.5帖(3階)）
建物面積135.27㎡
土地面積85.71㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2003年8月（築23年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩18分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩21分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩26分
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩27分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況角地 ( 南 4m 公道 間口8.4m ) ( 西 5.4m 私道 間口6.5m )
私道負担面積

9.5㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

[物件コード]186001-1408、・全室クロス貼替・全室フローリング重ね張り・システムキッチン交換・ユニットバス交換（浴室乾燥機能付き）・温水洗浄機能付き便座交換・洗面化粧台交換・建具一式交換・ＣＦ貼替・給湯器交換・分電盤交換・シューズボックス交換・ダウンライト新設・キッチン調光新設・スイッチ交換・玄関扉＆ポスト交換・玄関タイル交換・バルコニー改修等

LIFULL HOME'S 物件番号0009045-0000403
自社管理番号186001-1408

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21PROUD ONE

大阪府大阪市淀川区東三国６丁目3-47-101
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(2)第60164号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,798万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

センチュリー21PROUD ONE

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日、水曜日

期間
2025年12月20日（土）～2026年02月22日（日）
開催時間
10:00から17:00まで

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