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ポイント

★太陽光発電＋オール電化で光熱費を節約★エアコン・照明完備でご入居後すぐに新生活がスタートできます。

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

建物面積: 97.7㎡
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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
洋室
洋室
和室
玄関

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化

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周辺環境

周辺画像

9枚

亀岡市立曽我部小学校まで904m
京都先端科学大学京都亀岡キャンパスまで1179m
ローソン京都先端科学大学前店まで905m
ファミリーマート亀岡曽我部町店まで1151m
南条郵便局まで1105m
JA京都亀岡中部支店まで667m、Googleストリートビュー写真
亀岡市役所まで3881m
JR亀岡駅（山陰本線）まで4750m
亀岡市立南桑中学校まで3621m

周辺情報

学校

曽我部小学校(901m)
南桑中学校(3,619m)

買い物

コンビニ(905m)

その他施設

銀行(667m)
京都先端科学大学京都亀岡キャンパス(1,179m)

周辺駅の口コミ

亀岡

いいね度：
生活施設や福祉は一通り揃っているけど沢山の中から選べる選択肢は無い、交通手段は３０分に一回のＪＲと市内のみの市営バスでⅠ時間に一本程度で路線も少ないので自家用車は必須だけれど自然豊かに暮らせているから (60代女性)
いいね度：
駅まで徒歩５分。スーパーまで徒歩数分。住宅地なので落ち着いている。広い歩道が整備されているところも多く散歩しやすく、公園も数か所ある。近くには田んぼや川や山が広がっており、野鳥もよく見かける。 (60代女性)
いいね度：
徒歩で行ける距離に駅や、スーパーがあり、都会への通勤も便利。物価が安く、暮らしやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,280万円支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
建物面積	97.7㎡
土地面積	114.05㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2019年11月（築7年）
所在地	京都府亀岡市曽我部町寺長縄手
交通	JR山陰本線亀岡駅バス10分南条局前下車徒歩15分
主要採光面	東
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北 6m 公道間口5.5m ) ( 西 6m 公道間口15.1m )
セットバック	無
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：アイディホーム株式会社 [物件コード]044501-6296、※現状有姿渡し・契約不適合責任免責。※駐車スペースは車種サイズにより制限あり。※文化財保護法・景観計画区域・建築基準法第22条指定区域。
建築確認番号	第KS119-0410-50713号
LIFULL HOME'S 物件番号	0009039-0000358
自社管理番号	044501-6296

情報公開日：2026/05/10（152日前公開）

最新情報提供日：2026/10/06（3日前更新）

次回更新予定日：2026/10/20

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まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？: 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
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不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

センチュリー21山和不動産

京都府亀岡市荒塚町１丁目１−３

交通	JR山陰本線亀岡駅徒歩15分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	水曜日、年末年始・GW・夏期休暇
免許番号	京都府知事(6)第10613号

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価格: 2,280万円
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金利

返済期間

年

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