埼玉県川越市大字山田中古戸建
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中古一戸建て
4時間前 更新埼玉県川越市大字山田中古戸建4SLDK / 1,280万円
1/30【外観】H8年3月築・中古戸建！あたたかな自然光が惜しみなく降り注ぐ健康的な立地。青空と太陽の光が自然豊かな住環境です
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センチュリー21ディライトワークス
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| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始・夏季休暇・他指定休あり・詳しくはHPをご覧ください https://c21fudousan.com/ |
ポイント
家と、暮らす人とをダイレクトにつなぐ。売主直売だからできる、誠実な住まい探し
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（和室 8.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 9.5帖(2階) 和室 8.2畳(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 収納 2帖(2階) 納戸・廊下収納・二面バルコニー）
- 建物面積
- 114.26㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 【間取図】お子様の夢・一人部屋もかなう4SLDKちょうどいい広さでライフスタイルが変わっても快適に暮らせますLDKの拡張などリフォームのご相談もお任せください！
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ヤオコー川越山田店まで1177m、営業時間 9時00分～21時45分
- ファミリーマート川越山田東店 まで526m、ちょっとしたお買い物や通販の受け取りなどで便利ですね
- ウェルパーク川越山田店 まで928m、営業時間9：00-21：30
- 川越ひばり幼稚園 まで1192m、入園前に親子で通える未就園児クラスから、 卒園後の小学6年生まで通うことができる学童保育までご用意
- 川越市立神明町保育園 まで1109m、定員120 入園年齢8ヶ月から
- 川越市立山田小学校まで191m、明治8年創立の歴史と伝統ある山田小学校です。
- 川越市立山田中学校まで642m、昭和51年現在地に移転しました。学校周辺には田畑が多く四季折々見せる風景は川越市の魅力的な一面を数多く見れてくれます。
- 康正会病院 まで1066m、内科・外科・整形外科など
- コーナンＰＲＯドイト川越店まで1080m、営業時間 月-土：6:30-20:00 日：9:00-20:00
周辺情報
学校
- 山田小学校(275m)
- 山田中学校(498m)
買い物
- コンビニ(526m)
- スーパー(1,177m)
- ドラッグストア(928m)
その他施設
- 川越ひばり幼稚園 (1,192m)
周辺駅の口コミ
本川越
いいね度：
病院が駅付近にはありますが、駅から離れた所だとあまりないのが不便です。欲を言えば大型商業施設が欲しいです。スーパーなど普段の買い物は不便なく、観光地もあるので、そこは満足しています。 (40代女性)
いいね度：
バスの本数が少なく駅から遠いと移動が大変である。しかし、この街に住んでいれば生活に困ることはなく平和に楽しく暮らせると思う。 (10代女性)
いいね度：
商業施設も一通り揃っており、鉄道、道路も交通の要衝にあり利便性は高い。ただし道路の混雑状況は厳しく、東京南部にはちょっと時間がかかる。空港が遠いのが難点。 (50代男性)
川越
いいね度：
お買い物に行きやすいし、近くに観光地があったりするのでお散歩が楽しい。 (30代女性)
いいね度：
住み慣れた街であり、伝統のある町であるため、誇りを感じられる。 (40代男性)
いいね度：
交通の便がいい。夜間病院がある。子供の医療費が中３まで無料。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（和室 8.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 9.5帖(2階) 和室 8.2畳(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 収納 2帖(2階) 納戸・廊下収納・二面バルコニー） |
| 建物面積 | 114.26㎡ |
| 土地面積 | 114.26㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1996年3月（築31年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字山田 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 位置指定 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 法22条区域 [物件コード]183001-6484、 〜間に他社を挟まない【売主直販】で無駄なコストは徹底カット！〜◆全室6帖以上・ゆとりの4SLDKで家族に寄り添う暮らし。LDK拡張で3LDKへのリフォームもご相談ください◆大容量・納戸は収納だけでなく、テレワークなどにも◎◆お子さまも無理なく通える小・中学校近隣山田小学校 徒歩4分山田中学校 徒歩7分 |
| 建築確認番号 | 第H07認建川建002630号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009030-0000560 |
| 自社管理番号 | 183001-6484 |
情報公開日：2026/09/18（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/18（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- 築23年
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会社情報
センチュリー21ディライトワークス
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| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始・夏季休暇・他指定休あり・詳しくはHPをご覧ください https://c21fudousan.com/ |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9810号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 2026年09月18日（金）～2026年11月18日（水）
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- 10:00から18:00まで
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】お子様の夢・一人部屋もかなう4SLDKちょうどいい広さでライフスタイルが変わっても快適に暮らせますLDKの拡張などリフォームのご相談もお任せください！
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【LDK：約9.5帖】効率よく空調が効く、エコでスマートな暮らし。食事・くつろぎの時間など暮らしによりそいます隣り合う和室との一体化で17帖超のLDKへの拡張工事の相談もお任せください
2/8
- リビング/ダイニング
- 【LDK：約9.5帖】外からの視線が届きにくく、プライバシーを確保しやすい2階リビング。陽光をたっぷり取り込みやすく、家族が自然と集まる心地よい空間を演出します。
3/8
- 室内
- 【納戸】暮らしに自由な余白を。マルチに使える納戸を採用テレワークや趣味のスペースにしたり、収納として使ったりと住む人の暮らし方に合わせて柔軟に活用できます。
4/8
- 寝室
- 【3F：洋室約6.5帖】光・風・収納、すべてが整った主寝室。二面採光のゆとりある居室。たっぷりの収納スペースで、夫婦の衣類もすっきり！一日の始まりと終わりを、穏やかに迎えられます。
5/8
- 子供部屋
- 【3F：洋室6.5帖】十分な部屋数でお子様の夢・一人部屋も叶えますお子様の成長やライフスタイルの変化にあわせて長くご利用いただけます。
6/8
- 和室
- 【2F・和室：約8.2帖】和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます。畳の表替えや洋室への変更・LDKとの一体化リフォームもご相談ください
7/8
- 和室
- 【1F：和室7.5帖】お子様の遊び場や普段のくつろぎ空間としてはもちろん来客時にはお布団を敷いてそのまま客間としても活用できます
8/8
- 玄関
- 【玄関】居住者の帰りをあたたかく迎え入れる玄関。広めの土間にシューズボックスを完備身支度もスムーズに整う、暮らしやすさを考えた設計です
外観
1/2
- 外観
- 【外観】H8年3月築・中古戸建！あたたかな自然光が惜しみなく降り注ぐ健康的な立地。青空と太陽の光が自然豊かな住環境です
2/2
- バルコニー
- 【リビング横・東向きバルコニー】2F:東＆南向きバルコニー＆3F：北向きバルコニーを設置！来客や天気に合わせて使い分けができます
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】作業に集中しやすく料理好きの方に根強い人気を誇る壁付キッチン別途費用でリフォームのご相談もお任せください
2/5
- 浴室
- 【浴室】1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間新規リフォームもご相談ください交換見積：＋620、000円～※別途追加工事費用要
3/5
- トイレ
- 【トイレ】トイレ・新規交換見積：240、000円～※別途工事費等要別途費用でリフォームのご相談もお任せください！水回りの交換から、壁紙床材までお引き受けいたします。
4/5
- 洗面
- 【洗面室】お掃除にも便利なシャワー付き洗面台朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じて頂けます。別途費用でリフォームのご相談もお任せください！＋170000円～※別途工事費要
5/5
- 駐車場
- 【ビルトインガレージ】駐車場1台分(車種により)車の通行量が少ないため、落ち着いて駐車することができる環境です。雨や砂埃の影響を抑止するビルトインガレージで悪天候でも安心ですね。
周辺環境
1/9
- 周辺
- ヤオコー川越山田店まで1177m、営業時間 9時00分～21時45分
2/9
- 周辺
- ファミリーマート川越山田東店 まで526m、ちょっとしたお買い物や通販の受け取りなどで便利ですね
3/9
- 周辺
- ウェルパーク川越山田店 まで928m、営業時間9：00-21：30
4/9
- 周辺
- 川越ひばり幼稚園 まで1192m、入園前に親子で通える未就園児クラスから、 卒園後の小学6年生まで通うことができる学童保育までご用意
5/9
- 周辺
- 川越市立神明町保育園 まで1109m、定員120 入園年齢8ヶ月から
6/9
- 周辺
- 川越市立山田小学校まで191m、明治8年創立の歴史と伝統ある山田小学校です。
7/9
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- 川越市立山田中学校まで642m、昭和51年現在地に移転しました。学校周辺には田畑が多く四季折々見せる風景は川越市の魅力的な一面を数多く見れてくれます。
8/9
- 周辺
- 康正会病院 まで1066m、内科・外科・整形外科など
9/9
- 周辺
- コーナンＰＲＯドイト川越店まで1080m、営業時間 月-土：6:30-20:00 日：9:00-20:00
その他
1/5
- その他
- 【前面道路】前面道路：北側4ｍ公道(位置指定道路)車通りや人通りが少なく、落ち着いた住環境
2/5
- その他
- 当店はリフォーム会社を併設した不動産会社です。リフォームからローンまでワンストップでご相談いただけるのでとってもスムーズ♪ぜひセンチュリー21 ディライトワークスにお任せください
3/5
- その他
- リフォーム会社で10年鍛えたプロが在籍！リビング拡張など、リフォームのご相談もお任せください無料見積もりや3DCGを活用したお打ち合わせも承ります。物件探しに同行も可能！(※要予約)
4/5
- その他
- 当店には宅建士だけでなく、FPも在籍！さらに元銀行員が住宅ローンを徹底サポート！金利の仕組みから返済プランまで丁寧にご説明します様々な分野のプロが集うディライトワークスにお任せください
5/5
- その他
- 弊社ではNPO法人フローレンスへ毎月寄付することで、 こどもたちの明るい未来をサポートする活動に参加しております。