東武東上線 上福岡駅 徒歩17分
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中古一戸建て
1日前 更新東武東上線 上福岡駅 徒歩17分3LDK / 2,980万円
1/31【外観】2009年4月築・中古戸建あたたかな自然光が惜しみなく降り注ぐ健康的な立地。青空と太陽の光が自然豊かな住環境です
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ポイント
『リフォームいらずで、すぐに始まる快適な暮らし・生活動線に合わせた収納豊富な3LDK』
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階) WIC）
- 建物面積
- 94.4㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 【間取図】お子様の夢・一人部屋もかなう3LDKちょうどいい広さでライフスタイルが変わっても快適に暮らせます家族それぞれの時間も、みんなで過ごす時間も、どちらも大切にできる永住邸です
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
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- 玄関
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- TV付浴室
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- スーパービバホーム埼玉大井店まで822m、 資材館/6:30-21:00 生活館/9:00-21:00 平面駐車場 1430台 屋上駐車場570台 駐輪場800台
- ピアシティふじみ野 まで845m、スーパーマーケットがあるモール。100円ショップや美容院やドラッグストアや飲食店など。広い駐車場あり
- サンディ鶴ヶ岡店まで855m、営業時間 10：00-20：00 駐車場43台
- ローソン川越下松原店 まで561m、ちょっとしたお買物や通販の受け取りに便利ですね
- マツモトキヨシピアシティふじみ野店まで931m、営業時間 10:00-24:00 無休
- 川越市立高階西中学校まで1177m、学校教育目標：自主的に学び、健やかで、自他の良さを認め合える生徒
- 川越市立高階西小学校まで1047m、学校教育目標:たくましく心豊かな児童の育成
- 鶴ケ岡すまいる保育園まで579m、保育標準時間 7：00～18：00 （延長保育時間 18：00～19：00） 休園日:日曜・祝祭日、年末年始、年度始め
- ゆずり葉保育園まで689m、開園時間 平日 7:00-20:00 / 土曜 7:00-18:00 休日 8:30-16:30 定員120名
周辺情報
学校
- 高階西小学校(1,047m)
- 高階西中学校(1,177m)
買い物
- コンビニ(561m)
- スーパー(855m)
- ドラッグストア(931m)
その他施設
- スーパービバホーム埼玉大井店(822m)
周辺駅の口コミ
上福岡
いいね度：
近くにスーパーが何件もあって、ホームセンターもあるので近場でなんでも揃う所。 (50代男性)
いいね度：
周りが自然にあふれていて、静かで暮らしやすい 毎朝近所の川沿いを一時間ランニングしているが、健康のためにもこれからも続けようと思っているので、そのような環境が身近にあることも気に入ってる (40代男性)
いいね度：
池袋、新宿、渋谷、横浜に、乗り換え無しで、行けるので便利。大型スーパーが、徒歩圏内にあるので、買い物に便利。 (60代女性)
新河岸
いいね度：
街からでなくてもある程度の買い物はできるし、交通の便もそれなりにいいので。 (30代女性)
いいね度：
電車で1本目で都内に行ける。治安も悪くないし、買い物できる店も多いから。 (30代女性)
いいね度：
ところどころ不足を感じることはあるが、おおむね困ることがなく生活できているから (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階) WIC） |
| 建物面積 | 94.4㎡ |
| 土地面積 | 132.5㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2009年4月（築18年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字下松原 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4.5m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・法22条区域・車いす用のリフトは動作未確認となります。 [物件コード]183001-6452、◆修繕負担を抑え、ゆとりある新生活を。そのまま気持ちよく住める、手入れの行き届いたお部屋。◆＋αのこだわりをプロが形に！プチリフォームも大歓迎！リフォームのプロが物件探しに同行し、間取りやデザイン・ローンまで一括サポート(要予約)◆大型ホームセンターすぐ！買い物施設や生活利便施設がコンパクトにまとまります♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009030-0000558 |
| 自社管理番号 | 183001-6452 |
情報公開日：2026/08/24
最新情報提供日：2026/08/24
情報有効期限：2026/09/07
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- 東武東上線 上福岡駅 徒歩17分
- 築年数
- 築37年
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会社情報
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| 交通 |
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| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9810号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 2026年08月23日（日）～2026年10月23日（金）
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- 10:00から18:00まで
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】お子様の夢・一人部屋もかなう3LDKちょうどいい広さでライフスタイルが変わっても快適に暮らせます家族それぞれの時間も、みんなで過ごす時間も、どちらも大切にできる永住邸です
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【LDK：約17帖】陽だまりと風を呼び込む3面採光あたたかな日差しを効果的に取り込み心地よい暮らしを叶えます。隣り合う和室との扉を開けて20帖超の大空間に。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【LDK：17帖】ひと繋がりの空間でありながら、ダイニングとリビングはさりげなく別の空間に。レイアウトの工夫ひとつで、食事や寛ぎのひとときに心地よいメリハリが生まれます
3/8
- リビング/ダイニング
- 【LDK：17帖】効率よく空調が効く、エコでスマートな暮らし。ちょうどいい広さが食事・くつろぎの時間など暮らしによりそいます。床暖房を採用した心地よいリビングです
4/8
- 寝室
- 【2F：洋室8帖】光・風・収納、すべてが整った主寝室。二面採光のゆとりある居室。2か所に設けたクローゼットで、夫婦の衣類もすっきり！一日の始まりと終わりを、穏やかに迎えられます。
5/8
- 子供部屋
- 【2F：洋室8帖＋WIC】全室二面採光で統一感のある、飽きのこないデザイン。南東向きのバルコニーに面しており風通しも良く心地よく過ごせるお部屋です。
6/8
- 和室
- 【1F・和室：4.5帖】和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます。リビングからもキッチンからも見守りやすい2way動線を採用しました。畳の表替えや洋室への変更もご相談ください
7/8
- 玄関
- 【玄関】居住者の帰りをあたたかく迎え入れる玄関。大容量のシューズボックスと玄関前収納を完備。身支度もスムーズに整う、暮らしやすさを考えた設計です
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【外観】2009年4月築・中古戸建あたたかな自然光が惜しみなく降り注ぐ健康的な立地。青空と太陽の光が自然豊かな住環境です
2/2
- バルコニー
- 【バルコニー】南東向きのバルコニーは一日を通して光が降り注ぐ光と風の特等席まるで太陽を独り占めできるような空間。朝から夕方まで、その温かさを感じられます。
設備
1/7
- キッチン
- 【キッチン】お皿の受け渡しもスムーズな対面式キッチン！調理中にもリビングで過ごすご家族とのコミュニケーションが楽しめます。大切にお手入れされた室内で、修繕負担を抑えゆとりある新生活を。
2/7
- キッチン
- 【カップボード】カップボード付きで、食器も家電もすっきり収納。毎日の家事がはかどる、機能的なキッチンです。水栓やガスコンロの交換など、一部リフォームのご相談もお任せください
3/7
- 浴室
- 【浴室】1日の疲れを取り心身を癒す住まいの中のリラクゼーション空間ゆったりと足を延ばせる1坪サイズでホッと一息つくのに最適♪浴室TV・追い炊き・浴室暖房乾燥機完備
4/7
- トイレ
- 【トイレ】トイレ・新規交換見積：240、000円～※別途工事費等要別途費用でリフォームのご相談もお任せください！水回りの交換から、壁紙床材までお引き受けいたします。
5/7
- 洗面
- 【洗面室】三面鏡付き洗面化粧台ワイドな広さで2人並んでの身支度もラクラク♪ミラー裏に収納できるので洗面台周りはいつもすっきり清潔に保てます。
6/7
- 収納
- 【WIC】もう収納場所に困らない！収納に便利なWICを採用夫婦それぞれのお洋服もスーツケースや季節家電も収納しやすい大型WIC
7/7
- 駐車場
- 【駐車場】カースペース1台分を確保。周辺は車通りが少なく、落ち着いて駐車できます。お子様も安心して過ごせる周辺環境です
周辺環境
1/9
- 周辺
- スーパービバホーム埼玉大井店まで822m、 資材館/6:30-21:00 生活館/9:00-21:00 平面駐車場 1430台 屋上駐車場570台 駐輪場800台
2/9
- 周辺
- ピアシティふじみ野 まで845m、スーパーマーケットがあるモール。100円ショップや美容院やドラッグストアや飲食店など。広い駐車場あり
3/9
- 周辺
- サンディ鶴ヶ岡店まで855m、営業時間 10：00-20：00 駐車場43台
4/9
- 周辺
- ローソン川越下松原店 まで561m、ちょっとしたお買物や通販の受け取りに便利ですね
5/9
- 周辺
- マツモトキヨシピアシティふじみ野店まで931m、営業時間 10:00-24:00 無休
6/9
- 周辺
- 川越市立高階西中学校まで1177m、学校教育目標：自主的に学び、健やかで、自他の良さを認め合える生徒
7/9
- 周辺
- 川越市立高階西小学校まで1047m、学校教育目標:たくましく心豊かな児童の育成
8/9
- 周辺
- 鶴ケ岡すまいる保育園まで579m、保育標準時間 7：00～18：00 （延長保育時間 18：00～19：00） 休園日:日曜・祝祭日、年末年始、年度始め
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- 周辺
- ゆずり葉保育園まで689m、開園時間 平日 7:00-20:00 / 土曜 7:00-18:00 休日 8:30-16:30 定員120名
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- 【前面道路】前面道路：南東側4.5ｍ公道車通りや人通りが少なく、落ち着いた住環境スーパービバホームやピアシティふじみ野まで徒歩約11分！利便性も期待できます
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- リフォーム会社で10年鍛えたプロが在籍！壁紙交換など、リフォームのご相談もお任せください無料見積もりや3DCGを活用したお打ち合わせも承ります。物件探しに同行も可能！(※同行要予約)
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- 当店はリフォーム会社を併設した不動産会社です。リフォームからローンまでワンストップでご相談いただけるのでとってもスムーズ♪ぜひセンチュリー21 ディライトワークスにお任せください
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- 当店には宅建士だけでなく、FPも在籍！さらに元銀行員が住宅ローンを徹底サポート！金利の仕組みから返済プランまで丁寧にご説明します様々な分野のプロが集うディライトワークスにお任せください