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中古一戸建て大阪市浪速区桜川2丁目　中古戸建2LDK / 9,800万円

  • 令和7年12月22日撮影

9,800万円

支払い目安：26.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/85㎡

築年数
築61年
駐車場
無
交通

Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩9分
  • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩12分
  • 南海汐見橋線 芦原町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 大正駅 徒歩17分

問合せ先：センチュリー21近畿不動産販売香芝店

会社情報

ポイント

■令和7年11月フルリノベーション済■千日前線「桜川駅」より徒歩4分■現在民泊として稼動中です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
85㎡
駐車場
無
備考
間取り・2LDK！
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • ライフ塩草店まで580m
  • 関西スーパー南堀江店まで706m
  • ローソン桜川2丁目店まで123m
  • ダイコクドラッグ桜川駅前店まで280m
  • OCATモールまで765m
  • 浪速桜川郵便局まで267m
  • 大阪市浪速区役所まで1645m

周辺情報

学校

  • 塩草立葉小学校(804m)
  • 難波中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(123m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • OCATモール(765m)

周辺地図

大阪府大阪市浪速区桜川2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、バス、複数の鉄道線でどこでもすぐいける。買い物にも便利、スーパーもいくつかあり、コンビにも徒歩圏内に複数ある。大型商業施設も徒歩圏内にある。繁華街まで電車で一駅。便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や買い物は比較的しやすいが、子供がいると治安や保育園など少し不安 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店や駅が近く、スーパーも充実している。道のアップダウンや細い道が、少ないので電動じゃ無くても自転車で行き来しやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

JR難波

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで治安が良い。交通の便が良い。スーパーやコンビニなどがたくさんある。学校や公園が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすく、学校においても通学しやすい。最寄りの電車も混雑していない。通勤においても通勤しやすい位置にある。買い物、病院、銀行、役所等も揃っている。介護施設も整っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が大変良い。繁華街が近くにあるので便利。オシャレなカフェが多い。人が多く集まるので活気がある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,800万円

支払い目安：26.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積85㎡
土地面積51.41㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1965年7月（築61年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市浪速区桜川2丁目

交通
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩9分
  • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩12分
  • 南海汐見橋線 芦原町駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 大正駅 徒歩17分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 10m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]138902-42007、■現状建物は建蔽率オーバーしています。再建築の際は敷地面積の60％となります。

LIFULL HOME'S 物件番号0009029-0005323
自社管理番号138902-42007

情報公開日：2025/12/22

最新情報提供日：2026/02/19

情報有効期限：2026/03/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21近畿不動産販売香芝店

奈良県香芝市下田西３丁目2-17
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣(2)第9269号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,800万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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