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中古一戸建て8時間前 更新上京区四町目　店舗付中古ビル2LDK / 15,500万円

  • 外観を拡大表示1/30

    リビング

    電話する無料

    1日前 公開

    15,500万円

    支払い目安：44.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/281.75㎡

    築年数
    築47年
    駐車場
    無
    交通

    京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分

    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩12分
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩22分
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩22分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩24分
    • JR山陰本線 二条駅 徒歩24分
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    問合せ先：センチュリー21プラス

    会社情報

    ポイント

    東堀川通に面する、テナントと住居がひとつになった一棟ビル。1・2階は賃貸中、3〜5階は住居空間。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 9.8帖(3階) 和室 5畳(3階)）

    建物面積
    281.75㎡
    駐車場
    無
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2026年06月実施

    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    外装

    2026年06月実施

    • 外壁
    備考

    2026年6月：内部解体、外壁補修及び塗装、水廻りの新調（浴室・キッチン・トイレ・洗面等）、建具の新調（外部・室内）、内装のやり替え、床フローリングの張り替え等

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 洗面所独立

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 屋上

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店まで465m
    • ライフ西陣店まで982m
    • ローソン丸太町小川店まで499m
    • ダックス智恵光院店まで1084m
    • ひまわり幼稚園まで549m
    • 信愛保育園まで240m
    • 第二赤十字病院まで480m
    • 京都堀川下長者町郵便局まで353m
    • 二条城前駅(京都地下鉄 東西線)まで1156m

    周辺情報

    学校

    • 新町小学校(884m)
    • 上京中学校(1,162m)

    買い物

    • コンビニ(499m)
    • スーパー(465m)
    • ドラッグストア(1,084m)

    その他施設

    • ひまわり幼稚園(549m)

    周辺地図

    京都府京都市上京区四町目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    丸太町

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、子育てもしやすい。外から見れば、住みにくいと思う人か多いかもしれないが、住んでみたら他の町には住みたくなくなる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが近くにあり、京都御所があることにより緑も多くあるから。警察本部などもあり治安もいいと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活が困ることはないけど、図書館や映画館などがあると嬉しい (20代女性)

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    二条城前

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境が整っているほうだと思うから。交通の便が良い。税金が高いのが不満です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      会社や学校が近く、通勤通学で全くストレスを感じない。これが最大の理由。20分以内で徒歩で到着可。この環境は手放せない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安面でも安心して過ごせるし、生活に必要なことは近場で済ませられる便利さもある。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,500万円

    支払い目安：44.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK（洋室 9.8帖(3階) 和室 5畳(3階)）
    建物面積281.75㎡
    土地面積60.7㎡（実測）
    駐車場無
    築年月

    1980年8月（築47年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    京都府京都市上京区四町目

    交通
    • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分
    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩12分
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩22分
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩22分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩24分
    • JR山陰本線 二条駅 徒歩24分
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)/5階建（地下1階）
    接道状況二方 ( 西 30m 間口7.4m ) ( 北 2.5m 間口7.1m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    建ぺい率80%
    容積率600%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    特定街区、防火地域、景観法、20ｍ第4種高度地区、沿道型美観地区都心部幹線地区

    [物件コード]179801-7865、・土地面積にセットバック約4.97平米含みます・現状有姿での取引・1階と2階の賃貸条件（1階：月額賃料150、000円、敷金450、000円、共益費3、000円、2階：月額賃料130、000円、敷金390、000円、共益費3、000円、契約形態・期間：定期借家契約10年）・昭和55年8月4日に検査済証取得

    LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0004333
    自社管理番号179801-7865

    情報公開日：2026/10/22（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラス

    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14226号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    津田祐介

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士 等

    期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,500万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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