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中古一戸建て道正町　路地奥のひらや1DK / 980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    980万円

    支払い目安：2.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1DK/28.76㎡

    築年数
    築97年
    駐車場
    無
    交通

    京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩9分

    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
    • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩17分
    • 京阪本線 出町柳駅 徒歩27分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21プラス

    会社情報

    ポイント

    京の路地奥、時を重ねた平家で紡ぐ、静謐な日常。古き良き京の風情を愉しむ、大人の隠れ家。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    1DK

    1DK（ダイニングキッチン 7.2帖(1階) 和室 8.2畳(1階)）

    建物面積
    28.76㎡
    駐車場
    無
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 生鮮館なかむら紫明店まで440m
    • 鞍楽HOWDYまで464m
    • デイリーヤマザキ鞍馬口店まで431m
    • ダックス鞍楽ハウディ店まで463m
    • ダイソー鞍楽ハウディ店まで462m
    • 寺之内幼稚園まで145m
    • かわしま保育室たんぽぽまで410m
    • 京都鞍馬口医療センターまで604m
    • 私立同志社大学まで708m

    周辺情報

    学校

    • 室町小学校(300m)
    • 烏丸中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(431m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(463m)

    その他施設

    • 総合病院(604m)
    • ダイソー鞍楽ハウディ店(462m)

    周辺地図

    京都府京都市上京区道正町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鞍馬口

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、交通の便がよく、病院や学校保育所などが充実。治安も悪くない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、近くに小学校、中学校もあり、ショッピングモールやスーパー、コンビニも多いから。さらに、治安も良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、便利で適度に都会。道が平らで、ややこしくない。やかましくない。すぐに繁華街にも観光地にも自然のなかにも行ける。植物園や鴨川がとても近い。強いて言うなら安い居酒屋とかがないのが不満。 (30代女性)

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    今出川

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の買い物などスーパー、コンビニ、ドラッグストアなとが近くにあるので便利だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車が無くても私鉄(地下鉄)、路線バスが充実しているので移動は困らない。静かな住環境。適度に繁華街から離れている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性が高い。銀行、コンビニ、スーパー、眼科、内科、皮膚科、接骨院などの病院、学校など、全て自転車で行けるところ。また、バス停が近い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    980万円

    支払い目安：2.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1DK（ダイニングキッチン 7.2帖(1階) 和室 8.2畳(1階)）
    建物面積28.76㎡
    土地面積37.69㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1930年1月（築97年）

    所在地

    京都府京都市上京区道正町

    交通
    • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩9分
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
    • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩17分
    • 京阪本線 出町柳駅 徒歩27分
    主要採光面南
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 東 4.5m 公道 間口1m )
    私道負担面積

    46㎡私道負担割合 1/4

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    再建築不可、高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、15ｍ第2種高度地区、旧市街地型美観地区、西陣特別工業地区

    [物件コード]179801-7130、・築年数不詳(閉鎖謄本によると明治23年に保存登記あり)・再建築不可（前面通路が建築基準法上の道路でない為）・土地面積に別途私道負担面積46平米（持分1/4）有・連棟の可能性有・司法書士の指定有

    LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0003950
    自社管理番号179801-7130

    情報公開日：2026/04/16

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/05

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /9
      店内の様子
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    • 5 /9
      店内の様子
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    • 6 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 7 /9
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /9
      その他
      その他
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      会社ロゴ
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    センチュリー21プラス

    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14226号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    不動産を通じて新たな価値をプラスする。を理念に不動産売買・リノベーション・建築を行っております。不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    津田祐介

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士 等

    期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。

    鞍馬口駅と今出川駅の間に位置しどちらも徒歩10分以内の利便性が魅力のひらやです。 京都の風情を愉しむ事が出来る路地奥のお家は住居以外にも隠れ家カフェ・事務所・店舗等としてもご検討いただけます。 リノベーションを行いお好きな空間としてご利用下さい。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

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    2. 2

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    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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