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中古一戸建て道正町　路地奥のひらや1DK / 980万円

  • 外観

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980万円

支払い目安：2.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/28.76㎡

築年数
築97年
駐車場
無
交通

京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩9分

  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩17分
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩27分
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問合せ先：センチュリー21プラス

会社情報

ポイント

京の路地奥、時を重ねた平家で紡ぐ、静謐な日常。古き良き京の風情を愉しむ、大人の隠れ家。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1DK

1DK（ダイニングキッチン 7.2帖(1階) 和室 8.2畳(1階)）

建物面積
28.76㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

10枚
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  • リビング/ダイニング
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位置

  • 整形地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バリアフリー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 生鮮館なかむら紫明店まで440m
  • 鞍楽HOWDYまで464m
  • デイリーヤマザキ鞍馬口店まで431m
  • ダックス鞍楽ハウディ店まで463m
  • ダイソー鞍楽ハウディ店まで462m
  • 寺之内幼稚園まで145m
  • かわしま保育室たんぽぽまで410m
  • 京都鞍馬口医療センターまで604m
  • 私立同志社大学まで708m

周辺情報

学校

  • 室町小学校(300m)
  • 烏丸中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(431m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(463m)

その他施設

  • 総合病院(604m)
  • ダイソー鞍楽ハウディ店(462m)

周辺地図

京都府京都市上京区道正町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鞍馬口

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物する所が近くに3カ所あり、子供と遊べる公園があり、地下鉄の駅が近く、交通の便が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利が良く、近くにスーパーなどお店が沢山あります。環境も大きなお寺があり、緑もいっぱいです。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く神社・仏閣も近い。大小の公園もあり住みやすいです。バス停も近く、地下鉄に乗り継げば遠出もできる。そのせいか、家も以前に比べて増えている。 (50代女性)

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今出川

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物などスーパー、コンビニ、ドラッグストアなとが近くにあるので便利だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い、静か、幼稚園、小学校、中学校が近い、病院も徒歩5~10分のところに2~3ある。暮らしていくには、楽なところです。昔の天皇様の住まいもあって環境もGoodです。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が多い。観光客が多いので電車もバスもいつも混んでいる。徒歩圏内に生活するのに必要な施設は揃っているので、歳をとっても住みやすいと思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

980万円

支払い目安：2.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1DK（ダイニングキッチン 7.2帖(1階) 和室 8.2畳(1階)）
建物面積28.76㎡
土地面積37.69㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1930年1月（築97年）

所在地

京都府京都市上京区道正町

交通
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩9分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩17分
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩27分
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 東 4.5m 公道 間口1m )
私道負担面積

46㎡私道負担割合 1/4

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
その他条件ペット可
備考

再建築不可、高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、15ｍ第2種高度地区、旧市街地型美観地区、西陣特別工業地区

[物件コード]179801-6806、・築年数不詳(閉鎖謄本によると明治23年に保存登記あり)・再建築不可（前面通路が建築基準法上の道路でない為）・土地面積に別途私道負担面積46平米（持分1/4）有・連棟の可能性有・司法書士の指定有

LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0003784
自社管理番号179801-6806

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/02/24

情報有効期限：2026/03/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 6 /9
    店舗の外観
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  • 7 /9
    キッズスペース
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  • 8 /9
    その他
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  • 9 /9
    会社ロゴ
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センチュリー21プラス

京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号京都府知事(2)第14226号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産を通じて新たな価値をプラスする。を理念に不動産売買・リノベーション・建築を行っております。不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

津田祐介

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士 等

期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。

鞍馬口駅と今出川駅の間に位置しどちらも徒歩10分以内の利便性が魅力のひらやです。 京都の風情を愉しむ事が出来る路地奥のお家は住居以外にも隠れ家カフェ・事務所・店舗等としてもご検討いただけます。 リノベーションを行いお好きな空間としてご利用下さい。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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定休日
水曜日

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  2. 2

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  3. 3

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掲載110番