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中古テラスハウス中京区壬生森町　中古テラス2K / 8,000万円

  • 外観

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8,000万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2K/63.81㎡

築年数
築77年
駐車場
無
交通

阪急京都本線 西院駅 徒歩7分

  • 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩16分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩11分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩16分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩16分
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問合せ先：センチュリー21プラス

会社情報

ポイント

壬生の静寂、伝統とモダンの調和。床暖房と坪庭が彩る、上質な京の暮らし。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2K

2K（和室 8.5畳(1階) 和室 7.5畳(2階)）

建物面積
63.81㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 和室
  • 和室

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • 出窓
  • 吹き抜け

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 阪急オアシス西院店まで135m
  • フレスコ壬生店まで347m
  • ローソン四条中新道店まで334m
  • スギ薬局西院店まで543m
  • BiVi二条まで775m
  • ディオハウス西ノ京店まで926m
  • カトリック聖母保育園まで291m
  • 京都市立西院幼稚園まで775m
  • 安威医院まで97m

周辺情報

学校

  • 朱雀第七小学校(245m)
  • 朱雀中学校(360m)

買い物

  • コンビニ(334m)
  • スーパー(135m)
  • ドラッグストア(543m)

その他施設

  • BiVi二条(775m)

周辺地図

京都府京都市中京区壬生森町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都と言いますが、最初は不便だと思ったが慣れると愛着が湧く (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、スーパーマーケットも近くに4店舗もあり、生活しやすい環境だから (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が非常に良い飲食店が多い。京都の人気スポットで若者も多く活気がある (60代男性)

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二条

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活を送ることに関して、特に大きな不満などを感じないから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活がしやすく交通も整っている。ｽｰﾊﾟｰも有るし個人商店も有り、買い物がしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の周りは静かです。西陣織の産地でしたが、今は廃れてます。準工業地帯の為、地価は京都市内の割には安価です。よって 高齢者が多く、地味な街です。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,000万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2K（和室 8.5畳(1階) 和室 7.5畳(2階)）
建物面積63.81㎡
土地面積46.34㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1950年1月（築77年）

所在地

京都府京都市中京区壬生森町

交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩7分
  • 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩16分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩11分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩16分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩16分
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.7m 公道 間口6.4m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット可
備考

景観法

[物件コード]179801-6717、・現況ゲストハウス運営中

LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0003724
自社管理番号179801-6717

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21プラス

京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号京都府知事(2)第14226号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

津田祐介

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士 等

期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。

センチュリ－21プラスの津田祐介と申します。 行動力と創造力でお客様の期待を超えるサービスを提供すべく日々取り組んでおります。 不動産に関する事はぜひお気軽にご相談下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,000万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
水曜日

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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