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中古一戸建て北山　store＆house1LDK / 4,380万円

  • 外観

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4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/45.04㎡

築年数
築48年
駐車場
空有 (1台) 無料 車種制限有
交通

京都市営烏丸線 北山駅 徒歩3分

  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩25分
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩9分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩22分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩30分
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩30分
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問合せ先：センチュリー21プラス

会社情報

ポイント

北山駅徒歩3分の立地がの店舗付住宅は3階から大文字の眺望があります北山通から近く視認性にも優れます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階) 洋室 7帖(3階)）

建物面積
45.04㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 車種制限有
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2023年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明、AC設置
外装

2023年01月実施

  • 屋根
  • 外壁
備考

フルリノベーション（全室ペアガラス設置、全室フロア無垢材使用、照明・エアコン設置）

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • タンクレストイレ

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 屋上
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • フレスコ北山店まで304m
  • 生鮮館なかむら下鴨店まで779m
  • ローソン 府立植物園前店まで219m
  • ココカラファイン 北山店まで273m
  • さとのやま保育園まで242m
  • 相愛幼稚園まで701m
  • 北山武田病院まで259m
  • 京都北山郵便局まで176m
  • 京都府立植物園まで821m

周辺情報

学校

  • 葵小学校(950m)
  • 下鴨中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(219m)
  • スーパー(304m)
  • ドラッグストア(273m)

その他施設

  • さとのやま保育園(242m)

周辺地図

京都府京都市左京区下鴨狗子田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北山

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、近くに小学校、中学校もあり、ショッピングモールやスーパー、コンビニも多いから。さらに、治安も良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    回りは高級住宅があるので少し家賃が高い。しかし、治安がいいので夜遅くに子供が一人で塾から帰って来れる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りには公園が多くあり、これから子どもが産まれるので、子どもと楽しい時間がたくさん作れると思うから。またスーパーがたくさんあり、選択肢が多い。バスの車庫も近く便利 (30代女性)

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修学院

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物については少し不便さを感じているが、地域が安全で自然も多く人も穏やかなので子育てがしやすいのでほぼ満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山が近く、自然が多い。それでいて便利なスーパーにも歩いていける。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒音に悩まされる事なき周りには自然が多く四季の移り変わりを感じられるから。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階) 洋室 7帖(3階)）
建物面積45.04㎡
土地面積39.76㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 車種制限有
築年月

1978年8月（築48年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京都市左京区下鴨狗子田町

交通
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩3分
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩25分
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩9分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩22分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩30分
  • 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩30分
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 7m 公道 間口3.3m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率282%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件ペット可
備考

高度地区、美観地区、景観法、宅地造成工事規制区域、15ｍ第2種高度地区、沿道型美観形成地区幹線地区

[物件コード]179801-6579、・2023年1月フルリノベーション済（全室ペアガラス設置、全室フロア無垢材使用、照明・エアコン設置、構造部分柱新設、外壁塗装、屋根葺き替え工事）・ガレージ：1台駐車可能・増築未登記部分あり

LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0003651
自社管理番号179801-6579

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店内の様子
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  • 5 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /9
    その他
    その他
  • 9 /9
    会社ロゴ
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センチュリー21プラス

京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号京都府知事(2)第14226号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産を通じて新たな価値をプラスする。を理念に不動産売買・リノベーション・建築を行っております。不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

津田祐介

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士 等

期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。

北山通から1本入った視認性に優れる店舗付き住宅です。 北山駅から徒歩3分の利便性が魅力です。 建物は2023年に花屋さんをフルリノベーションし自然素材をふんだんに使用した空間に生まれ変わりました。 構造面でも柱の新設を行う等、デザインと機能の両面に拘った建物です。

スタッフ詳細を見る

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21プラス

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定休日
水曜日

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  2. 2

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  3. 3

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掲載110番