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中古テラスハウス御陵田山町レトロなテラス1LDK / 2,180万円

  • リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,180万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/48.46㎡

築年数
築62年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩6分

  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩6分
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩16分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩19分
  • 京阪京津線 御陵駅 徒歩21分
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問合せ先：センチュリー21プラス

会社情報

ポイント

疏水沿いの穏やかな景色と共に、『時を育てる家』。細部にまでこだわりが息づく、心地よい住まい。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 10.5帖(2階)）

建物面積
48.46㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • フルリノベーション
備考

内装全般／キッチン、浴室、壁、床、全室、洗面所、給湯器、給排水管、その他内装外装全般／外壁、屋根、建具、サッシ、耐震補強、防音、断熱、その他外装

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • フードショップラクトまで441m
  • マツヤスーパー 山科三条店まで656m
  • セブンイレブン ハートイン ＪＲ山科駅前店まで305m
  • ココカラファイン JR山科駅前店まで383m
  • 其枝幼稚園まで211m
  • ほほえみ保育園 山科園まで366m
  • むらかみ内科クリニックまで180m
  • 京都山科竹鼻郵便局まで658m
  • 京都中央信用金庫 山科支店まで504m

周辺情報

学校

  • 安朱小学校(850m)
  • 安祥寺中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(305m)
  • スーパー(441m)
  • ドラッグストア(383m)

その他施設

  • 銀行(504m)
  • 其枝幼稚園(211m)

周辺地図

京都府京都市山科区御陵田山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山科

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし、スーパー、ドラッグストアや飲食店など、生活に必要な店が揃ってるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利　散歩に適した遊歩道や琵琶湖疏水も少し歩けばある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も交通にも便利でファミリーで住みやすいので満足している。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

京阪山科

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物はかなり便利だが、あまり治安がよくないと聞いたことがあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の数が多い。それだけ子育てに関する施設や場所があって、お母さんの数も多くて、子育てしやすい町。公園の数も多く、地域のお祭りに参加することで知らない人とも交流が増え、ますます町が好きになる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要であれば電車一本で近くの百貨店にも他府県にも移動しやすい (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 10.5帖(2階)）
建物面積48.46㎡
土地面積39.7㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1964年9月（築62年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京都市山科区御陵田山町

交通
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩6分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩6分
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩16分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩19分
  • 京阪京津線 御陵駅 徒歩21分
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 3.8m 私道 間口3.6m )
セットバック無
私道負担面積

7.27㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%（建ぺい率：50％・40％（風致地区による））
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

高度地区、風致地区、景観法、宅地造成工事規制区域、敷地面積の最低限度100平米、10ｍ高度地区、風致地区以第3地域、山科疏水沿い特別修景地区

[物件コード]179801-6492、・私道負担別途7.27平米・駐車スペース：軽自動車2台駐車可能

LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0003599
自社管理番号179801-6492

情報公開日：2025/11/03

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /9
    店内の様子
    店内の様子
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    店内の様子
    店内の様子
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    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /9
    その他
    その他
  • 9 /9
    会社ロゴ
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センチュリー21プラス

京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号京都府知事(2)第14226号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産を通じて新たな価値をプラスする。を理念に不動産売買・リノベーション・建築を行っております。不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さい。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

津田祐介

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士 等

期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。

こちらのお家はレトロをコンセプトに造られたお家です。 山科駅徒歩6分の利便性がありながら疎水や山々に囲まれた趣のある地域です。 建物は素材にこだわり抜いたリノベーションを施されており、断熱工事も行い快適性にも配慮されております。 コンパクトーカー2台駐車可能なスペースも嬉しい一邸です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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センチュリー21プラス

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定休日
水曜日

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番