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新築一戸建て右京区嵯峨野開町　新築戸建3LDK / 3,680万円

  • 間取り

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3,680万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.53㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR山陰本線 太秦駅 徒歩10分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩4分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩6分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道北野線 常盤駅 徒歩17分
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問合せ先：センチュリー21プラス

会社情報

ポイント

【最寄まで徒歩4分のお家】食洗器・浴室乾燥など設備が充実！京福・JRの2wayアクセスで便利な立地♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 7.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

建物面積
91.53㎡
バルコニー面積
10.53㎡
駐車場
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内観外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • DAIKOKUYA嵯峨野店まで398m
  • フレスコ帷子ノ辻店まで407m
  • ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店まで300m
  • ココカラファイン有栖川店まで520m
  • ケーヨーデイツー嵯峨店まで646m
  • ときわ保育園まで570m
  • 医療法人河端病院まで442m
  • 京都嵯峨野郵便局まで341m
  • 京都中央信用金庫嵯峨野支店まで314m

周辺情報

学校

  • 嵯峨野小学校(591m)
  • 蜂ヶ岡中学校(372m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(398m)
  • ドラッグストア(520m)

その他施設

  • 銀行(314m)
  • ケーヨーデイツー嵯峨店(646m)

周辺地図

京都府京都市右京区嵯峨野開町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

太秦

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいか？など特に考えた事もなく、街に出てタクシーを利用しても000までだし、公共交通の便も良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    観光地近くなので紅葉や桜のシーズンは他府県からも沢山人や車が来るので時間に余裕をもたないといけなかったり、交通の便はあまりよくない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周辺が観光地だらけなのでシーズン中は混雑が酷い。それ以外は良い処。 (50代男性)

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有栖川

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かな京都有数の観光地で、世界からも認められた街である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよくスーパー・コンビニは充実している　衣料品のお店が無い風景は山と川が近くにあり空気も良い　おしやれな店がないのが不満です (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅は少し遠いが歩けない距離ではなく、住居も安く借りられるため。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 7.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
建物面積91.53㎡
土地面積85.48㎡（公簿）
バルコニー面積10.53㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年1月（新築）

所在地

京都府京都市右京区嵯峨野開町

交通
  • JR山陰本線 太秦駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩4分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩6分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道北野線 常盤駅 徒歩17分
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口5.4m ) ( 南 2.8m 公道 間口4.8m )
私道負担面積

14.47㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件ペット可
備考

高度地区、文化財保護法、景観法、準防火地域、15ｍ第1種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、埋蔵文化財包蔵地

[物件コード]179801-6008、・表題登記関連費用11万円・住宅省エネルギー性能証明書申請費用11万円・土地面積にセットバック面積約2.67平米、私道負担面積約14.47平米含みます

建築確認番号第R06確認建築PLN奈支0254号
LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0003289
自社管理番号179801-6008

情報公開日：2025/07/06

最新情報提供日：2025/12/17

情報有効期限：2025/12/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21プラス

京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号京都府知事(2)第14226号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
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