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中古一戸建て2026/09/27 更新右京区梅津東構口町　中古戸建4LDK / 2,980万円

  • 間取りを拡大表示1/10

    間取り

    電話する無料

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.85㎡

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩22分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩20分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩23分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩24分
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩24分
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    問合せ先：センチュリー21プラス

    会社情報

    ポイント

    【ゆとりのある間取りの物件】2階が11帖と7帖の居室で、プライベート空間がしっかり確保できます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

    建物面積
    106.85㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • リカーマウンテン梅津店まで492m
    • フレンドマート梅津店まで536m
    • ファミリーマート梅津段町店まで330m
    • ドラッグユタカ右京梅津店まで411m
    • 照遇保育園まで669m
    • 公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院まで822m
    • 京都梅津徳丸郵便局まで887m
    • 京都信用金庫梅津支店まで339m
    • 長福寺まで466m

    周辺情報

    学校

    • 梅津小学校(923m)
    • 梅津中学校(1,287m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(492m)
    • ドラッグストア(411m)

    その他施設

    • 銀行(339m)
    • 照遇保育園(669m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区梅津東構口町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上桂

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて行ける距離で、区役所、警察署、銀行、スーパーなどがあるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいので、都心に行きやすい。公園が川沿いにあってよく子供が遊んでいるので、治安の良さを感じる。近くに歩いていけるようなスーパーがないので、買い物では不便を感じる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものは近場でほぼ揃う。交通手段も特に不便は感じない。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
    建物面積106.85㎡
    土地面積100㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2008年1月（築19年）

    所在地

    京都府京都市右京区梅津東構口町

    交通
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩22分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩20分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩23分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩24分
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩24分
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 15m 公道 間口6.8m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法

    [物件コード]179801-5953、・司法書士売主指定

    LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0003259
    自社管理番号179801-5953

    情報公開日：2025/06/22（467日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラス

    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14226号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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