東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分
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中古一戸建て
3時間前 更新東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分2DK / 7,900万円
1/19憧れの「渋谷区恵比寿」アドレス！2013年築・鉄筋コンクリート造！開放感ある屋上ルーフバルコニー付2DK戸建！「広尾」駅徒歩7分「恵比寿」駅徒歩12分の好立地！
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間取り
間取り
2DK
2DK
- 建物面積
- 42.63㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- ◆土地面積27.27平米 ◆建物面積42.63平米 屋上ルーフバルコニー付き！2DK 収納完備！
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 屋上
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- まいばすけっと広尾5丁目店まで373m
- リコス広尾5丁目店まで400m
- ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店まで253m
- 広尾プラザまで650m
- 恵比寿ガーデンプレイスまで700m
- 渋谷区立臨川小学校まで655m
- 東京都立広尾病院まで260m
- 渋谷広尾郵便局まで230m
- 渋谷区立臨川みんなの図書館まで650m
周辺情報
学校
- 臨川小学校(814m)
- 広尾中学校(1,598m)
買い物
- コンビニ(253m)
- スーパー(373m)
その他施設
- 広尾プラザ(650m)
周辺駅の口コミ
広尾
いいね度：
医療機関が充実している。交通の便が良い。駅から少し離れると、喧騒が嘘のように閑静な住宅街があり、文教地区である。 (50代女性)
いいね度：
過去には、自転車に乘った人に手荷物を取られそうになったが、それ以外はトラブルが無い。 (50代女性)
いいね度：
子育て、自分のためにも環境が良く車で少し行けば必要なものがなんでも揃う (40代女性)
恵比寿
いいね度：
交通も買い物も便利だから。強いて言うなら大きい道路が目の前にあるから車の音がうるさいぐらい (20代女性)
いいね度：
交通の便も良く、買い物もしやすいし、食事もおいしい店が多い。 (60代男性)
いいね度：
生活する上で便利な立地なのと、交通の便がとにかくいいのが嬉しいから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,900万円 支払い目安：22.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 42.63㎡ |
| 土地面積 | 27.27㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2013年1月（築14年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 3.3m 私道 間口2.3m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]078301-53624、※契約不適合責任免責 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008961-0002929 |
| 自社管理番号 | 078301-53624 |
情報公開日：2026/08/09
最新情報提供日：2026/08/09
情報有効期限：2026/08/23
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2DK/42.63㎡
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分
- 築年数
- 築13年
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会社情報
センチュリー21住新センター代々木上原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(6)第76555号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,900万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21住新センター代々木上原店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ◆土地面積27.27平米 ◆建物面積42.63平米 屋上ルーフバルコニー付き！2DK 収納完備！
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 打ちっ放しのコンクリート壁が洗練されたおしゃれな内装。南西側に窓があり、たっぷりの自然光が射し込みます。
2/3
- 室内
- たっぷりの収納付！木質感×打ちっ放しコンクリートが洗練された雰囲気。
3/3
- 洋室
- ｃ
外観
1/2
- 外観
- 憧れの「渋谷区恵比寿」アドレス！2013年築・鉄筋コンクリート造！開放感ある屋上ルーフバルコニー付2DK戸建！「広尾」駅徒歩7分「恵比寿」駅徒歩12分の好立地！
2/2
- バルコニー
- 開放感ある屋上ルーフバルコニー。綺麗な街並みが一望できます♪
設備
1/3
- キッチン
- お料理しやすい2口コンロのキッチン。収納充実でキッチンまわりを綺麗に使用できます。キッチンからリビング全体を見渡せるコミュニケーションしやすい間取り。
2/3
- 浴室
- 海外のような丸いバスタブがおしゃれ♪手足を伸ばすことができ、景色を眺めながらゆったりとリラックスしてバスタイムを楽しめます！（カーテンで目隠しもできます）
3/3
- トイレ
- ゆとりある広さのトイレルーム。すっきりと使いやすくお掃除しやすい快適なトイレ空間。収納棚付！温水洗浄便座付！
周辺環境
1/9
- 周辺
- まいばすけっと広尾5丁目店まで373m
2/9
- 周辺
- リコス広尾5丁目店まで400m
3/9
- 周辺
- ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店まで253m
4/9
- 周辺
- 広尾プラザまで650m
5/9
- 周辺
- 恵比寿ガーデンプレイスまで700m
6/9
- 周辺
- 渋谷区立臨川小学校まで655m
7/9
- 周辺
- 東京都立広尾病院まで260m
8/9
- 周辺
- 渋谷広尾郵便局まで230m
9/9
- 周辺
- 渋谷区立臨川みんなの図書館まで650m
その他
1/1
- その他
- 打ちっ放しのコンクリートがシンプルでおしゃれな外観！1階は事務所利用可能！徒歩5分圏内にスーパー多数！広尾プラザや恵比寿ガーデンプレイスも近く、休日のショッピングも楽しみです♪