京王線 国領駅 徒歩17分
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中古一戸建て
9時間前 更新京王線 国領駅 徒歩17分4LDK / 5,799万円
1/142003年築！2×4工法・南向きの広々とした庭付4LDK戸建！WIC・ロフト・ストックヤードなど収納豊富！カースペースあり！「国領」駅徒歩17分！
1日前 公開
5,799万円
4LDK/96.05㎡
京王線 国領駅 徒歩17分
- 京王線 布田駅 徒歩23分
- 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩27分
- 京王線 調布駅 徒歩29分
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店
ポイント
●広々とした南向き庭付×収納豊富・ロフト付4ＬＤＫ戸建！カースペースあり！●外壁・内装リフォーム！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
- 建物面積
- 96.05㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ◆土地面積125.95平米 ◆建物面積96.05平米 バルコニー・テラス付き！4LDK＋WIC＋ロフト＋ストックヤード 床暖房付 全居室収納有！カースペース1台あり！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- 専用庭付
- 出窓
- バルコニー
- ロフト付き
- テラス
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- タイル貼り
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- コープ調布染地店まで600m
- いなげやina21調布染地店まで900m
- ファミリーマート調布染地二丁目店まで350m
- ミニストップ調布染地店まで500m
- 調布市立杉森小学校まで650m
- 調布市立第三中学校まで500m
- 調布染地郵便局まで650m
- 調布市立図書館染地分館まで350m
- 東京慈恵会医科大学西部医療センターまで1700m
周辺情報
学校
- 杉森小学校(736m)
- 第三中学校(652m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(600m)
その他施設
- 調布染地郵便局(650m)
周辺駅の口コミ
国領
いいね度：
治安がよく、駅も近い。近くに川や遊歩道があり、程よく自然があるのに、都心に出るのも近いから (40代女性)
いいね度：
30分上れば電車や車を走らせたら、新宿、渋谷、池袋へ行ける30分下れば稲城、たまプラーザ、八王子へ行ける (40代女性)
いいね度：
家賃も比較的安く、２駅先にショッピングや娯楽を楽しめる施設が多くて便利 (20代女性)
布田
いいね度：
スーパーやドラッグストアなどの店が揃っていて生活しやすいただ、道路が狭く車と接触しそうになったり自転車での通行がしづらいのが不便で危険だと感じる。 (30代女性)
いいね度：
高速道路が近く、電車での都心へ移動も楽。買い物も店がたくさんあり、ここにいれば何も困らないから。 (40代女性)
いいね度：
新宿、渋谷へのアクセスが楽、それなりに自然があり散歩などにも困らないし、生活必需品の購入にはとりあえず困らない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,799万円 支払い目安：16.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 125.95㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
| 所在地 | 東京都調布市染地3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 5m 公道 間口8.7m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]078301-53622 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008961-0002927 |
| 自社管理番号 | 078301-53622 |
情報公開日：2026/08/08
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/22
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- 住所
- 東京都調布市染地2丁目
- 交通
- 京王線 布田駅 徒歩18分
- 築年数
- 築30年
この物件について問合せませんか？
会社情報
センチュリー21住新センター代々木上原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(6)第76555号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買仲介、賃貸仲介、さらに直接買取も行っております。不動産のスペシャリスト揃いですので、安心してお越し下さい！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
加藤稔
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等
不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！
生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,799万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21住新センター代々木上原店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ◆土地面積125.95平米 ◆建物面積96.05平米 バルコニー・テラス付き！4LDK＋WIC＋ロフト＋ストックヤード 床暖房付 全居室収納有！カースペース1台あり！
外観
1/1
- 外観
- 2003年築！2×4工法・南向きの広々とした庭付4LDK戸建！WIC・ロフト・ストックヤードなど収納豊富！カースペースあり！「国領」駅徒歩17分！
周辺環境
1/9
- 周辺
- コープ調布染地店まで600m
2/9
- 周辺
- いなげやina21調布染地店まで900m
3/9
- 周辺
- ファミリーマート調布染地二丁目店まで350m
4/9
- 周辺
- ミニストップ調布染地店まで500m
5/9
- 周辺
- 調布市立杉森小学校まで650m
6/9
- 周辺
- 調布市立第三中学校まで500m
7/9
- 周辺
- 調布染地郵便局まで650m
8/9
- 周辺
- 調布市立図書館染地分館まで350m
9/9
- 周辺
- 東京慈恵会医科大学西部医療センターまで1700m
その他
1/3
- その他
- 綺麗な戸建が建ち並ぶ、閑静な住宅街の立地 2026年新規リフォーム完了予定！ストックヤードにはアウトドア用品や自転車、玄関まわりの用品が保管できて便利！広々としたお庭付の4LDK！
2/3
- その他
- 街並みに調和する、高級感ある外観！北東側幅員5ｍ・間口8.7ｍに接道 ゆとりの広さで安心して駐車できます。
3/3
- その他
- 小・中学校徒歩10分圏内！買物、郵便局、図書館など必要な施設が近くに揃い、生活便利で子育てしやすい住環境♪