JR山手線 西日暮里駅 徒歩7分
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中古一戸建て
2時間前 更新JR山手線 西日暮里駅 徒歩7分2SLDK / 10,480万円
1/13閑静な住環境 屋上24平米超・3階建戸建！広々とした約15.2帖LDK・約3.2帖の納戸付！「西日暮里」徒歩7分「千駄木」駅徒歩8分！
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（洋室 2.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) 洋室 8.2帖(3階) 収納 3.2帖(3階)）
- 建物面積
- 79.63㎡
- バルコニー面積
- 24.55㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 土地面積54.79平米 延床面積79.63平米 ◆2SLDK・収納完備！駐車スペースあり・外部らせん階段付！
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 屋上
- 全室フローリング
- タイル貼り
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- サミットストア千駄木店まで143m
- まいばすけっと千駄木3丁目店まで177m
- コープ田端店まで500m
- ファミリーマート谷中店まで190m
- セブンイレブン台東谷中3丁目店まで192m
- 文京区立千駄木小学校まで484m
- がん・感染症センター都立駒込病院まで700m
- 文京千駄木三郵便局まで450m
- 本郷図書館まで825m
周辺情報
学校
- 千駄木小学校(484m)
- 文林中学校(642m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(143m)
その他施設
- がん・感染症センター都立駒込病院(700m)
周辺駅の口コミ
西日暮里
いいね度：
上野が近く歩いても行くことができて、買い物や博物館、美実館が近いから (40代女性)
いいね度：
治安がよく、利用できる交通手段が充実しており、買い物もしやすいので。 (40代男性)
いいね度：
複数の鉄道路線が利用でき、交通が便利であるから。比較的静かな環境であるから。 (50代男性)
千駄木
いいね度：
治安が良く、電線が地中化されていて街並みがきれい。交通の便が良い。 (50代女性)
いいね度：
教育施設の充実。都心部までの交通機関の便が良い。ただし、家賃や物価が高い。 (50代女性)
いいね度：
液が近い。買い物が便利である。治安が良い。洒落た雰囲気のカフェなどがある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,480万円 支払い目安：28.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（洋室 2.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.2帖(2階) 洋室 8.2帖(3階) 収納 3.2帖(3階)） |
| 建物面積 | 79.63㎡ |
| 土地面積 | 54.79㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 24.55㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2010年3月（築17年） |
| 所在地 | 東京都文京区千駄木3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 3.1m 公道 ) |
| 私道負担面積 | 9.96㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区、防火地域、準防火地域、洪水ハザード浸水深0.5〜1.0ｍに該当 東南側隣地からの越境物有。（容認事項） [物件コード]078301-53437 |
| 建築確認番号 | 第東日本-09-09-1616号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008961-0002768 |
| 自社管理番号 | 078301-53437 |
情報公開日：2026/06/05
最新情報提供日：2026/06/05
情報有効期限：2026/06/19
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- 東京都文京区千石2丁目
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- 築18年
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会社情報
センチュリー21住新センター代々木上原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(6)第76555号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買仲介、賃貸仲介、さらに直接買取も行っております。不動産のスペシャリスト揃いですので、安心してお越し下さい！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
加藤稔
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等
不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！
生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 土地面積54.79平米 延床面積79.63平米 ◆2SLDK・収納完備！駐車スペースあり・外部らせん階段付！
外観
1/1
- 外観
- 閑静な住環境 屋上24平米超・3階建戸建！広々とした約15.2帖LDK・約3.2帖の納戸付！「西日暮里」徒歩7分「千駄木」駅徒歩8分！
周辺環境
1/9
- 周辺
- サミットストア千駄木店まで143m
2/9
- 周辺
- まいばすけっと千駄木3丁目店まで177m
3/9
- 周辺
- コープ田端店まで500m
4/9
- 周辺
- ファミリーマート谷中店まで190m
5/9
- 周辺
- セブンイレブン台東谷中3丁目店まで192m
6/9
- 周辺
- 文京区立千駄木小学校まで484m
7/9
- 周辺
- がん・感染症センター都立駒込病院まで700m
8/9
- 周辺
- 文京千駄木三郵便局まで450m
9/9
- 周辺
- 本郷図書館まで825m
その他
1/2
- その他
- 前面道路公道：幅員約3.19ｍ カースペース1台有！外部らせん階段付！
2/2
- その他
- 現地案内図：カーナビインプット 東京都文京区千駄木3-52-8とご入力ください。