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中古一戸建て西武新宿線 沼袋駅 徒歩2分3SLDK / 8,700万円

  • 閑静な住宅街の立地　開放感ある21帖超リビング・設備充実の3SLDK！リフォーム済で綺麗な室内！「沼袋」駅徒歩2分の好立地！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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8,700万円

支払い目安：23.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3SLDK

面積

建物面積：115.86㎡土地面積：65.31㎡（公簿）

築年数

2016年2月(築11年)

交通

西武新宿線 沼袋駅 徒歩2分

  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩23分
  • JR中央線 中野駅 徒歩24分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩26分

所在地

東京都中野区沼袋1丁目

駐車場

無

土地権利

所有権
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問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

会社情報

ポイント

【本日空きあり♪】設備充実×収納充実の3ＳＬＤＫ！沼袋駅徒歩2分！◆約21．4帖ＬＤＫ・床暖房付！

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（洋室 5.2帖(1階) 収納 6.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.4帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)）

建物面積
115.86㎡
駐車場
無
備考
◆土地面積65.31平米 建物面積115.86平米◆建ぺい率80％　容積率300％◆3SLDK＋2WIC　全居室収納有！
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
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位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • まいばすけっと沼袋駅北店まで123m
  • まいばすけっと沼袋1丁目店まで172m
  • ライフ中野新井店まで635m
  • ファミリーマート中野沼袋四丁目店まで317m
  • 中野区立第七中学校まで800m
  • 社会福祉法人浄風園中野江古田病院まで883m
  • 中野沼袋郵便局まで91m
  • 中野区立江古田図書館まで932m
  • 平和の森公園まで579m

周辺情報

学校

  • 江古田小学校(1,002m)
  • 第七中学校(865m)

買い物

  • コンビニ(317m)
  • スーパー(123m)

その他施設

  • 公園(579m)
  • 社会福祉法人浄風園中野江古田病院(883m)

周辺駅の口コミ

沼袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心ならではの便利さを感じるが、少々ごみごみしていて騒がしい。区の施設は多いが、住宅が少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅からも近く、活気のある商店街もあり、治安も良いので、まあまあ満足している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街としては可もなく不可もなくなんだけど、嫌だなと思うことには出くわさない。 (60代男性)

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新井薬師前

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、買い物にも不便しない。通勤電車もそこまで混んでない。家賃が安い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    今まで自然災害にあったこともなく、交通も便利で物価も高くはないと思う　公園が近くにあり　都心でも緑で癒される場所がある　不便を感じたことがない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニの数が多い。バスが充実しているので、縦移動は、便利である。商店街があるので、夜遅くても、人が多く歩いていて、余り怖いとは、思った事はなく、安心して歩ける。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,700万円

支払い目安：23.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（洋室 5.2帖(1階) 収納 6.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.4帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)）
建物面積115.86㎡
土地面積65.31㎡（公簿）
駐車場無
築年月

2016年2月（築11年）

所在地

東京都中野区沼袋1丁目

交通
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩2分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩23分
  • JR中央線 中野駅 徒歩24分
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩26分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
私道負担面積

地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区、防火地域

[物件コード]078301-53340

LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002694
自社管理番号078301-53340

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/27

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築年数
築3年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
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    接客スペース
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センチュリー21住新センター代々木上原店

東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
交通
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
営業時間10:00 〜 18:30
定休日水曜日
免許番号東京都知事(6)第76555号
優良店認定

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  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

加藤稔

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等

不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！

生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,700万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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センチュリー21住新センター代々木上原店

営業時間
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