京王線 調布駅 徒歩13分
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中古一戸建て京王線 調布駅 徒歩13分2LDK / 7,980万円
1/31閑静な住宅街に佇むおしゃれなデザイナーズ住宅！太陽光パネル搭載・オール電化住宅！2018年12月築の築浅物件！「調布」駅徒歩13分！
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間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 92.99㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- ◆土地面積130.89平米 建物面積92.99平米◆建ぺい率40％ 容積率80％◆2LDK＋WIC＋SIC ワークルーム有 収納完備！駐車場有！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
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- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 吹き抜け
- 全室フローリング
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺画像
- 調布とうきゅうまで657m
- 成城石井トリエ京王調布店まで450m
- ファミリーマート調布小島町三丁目店まで553m
- ビックカメラ京王調布店まで850m
- 調布パルコまで950m
- 調布市立布田小学校まで381m
- 医療法人社団飯野病院まで800m
- 調布市役所前郵便局まで450m
- 調布市役所まで600m
周辺情報
学校
- 布田小学校(398m)
- 第三中学校(1,612m)
買い物
- コンビニ(553m)
- スーパー(450m)
その他施設
- ビックカメラ京王調布店(850m)
周辺駅の口コミ
調布
いいね度：
都心まですぐに電車で出られる上、ほどほど静かな環境があり、一通りの利便施設も整っているから。 (40代男性)
いいね度：
自然環境が良くのどかである。こどもから高齢者まで幅広くいるので、いろいろな人と出会える。 (60代女性)
いいね度：
都心に出るのに便利だが自然は残っている。駅周りは商業施設が充実 (40代女性)
京王多摩川
いいね度：
治安・商業施設などは充実しているが、幹線道路があり騒音などの問題があるため (50代男性)
いいね度：
買い物も便利で、多摩川の土手から富士山を眺めることもできる自然もあり、都心へのアクセスも良く、住み心地のよいところだと思います。 (30代女性)
いいね度：
多摩川が近く静さですがコンビニも近くにあったりスーパーもちょっと自転車で行けばあるので便利です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円 支払い目安：21.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 92.99㎡ |
| 土地面積 | 130.89㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2018年12月（築8年） |
| 所在地 | 東京都調布市布田5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5m 私道 間口10.3m ) |
| 私道負担面積 | 517㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]078301-53278 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008961-0002647 |
| 自社管理番号 | 078301-53278 |
情報公開日：2026/04/14
最新情報提供日：2026/05/30
情報有効期限：2026/06/07
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- 築年数
- 築18年
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会社情報
センチュリー21住新センター代々木上原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(6)第76555号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買仲介、賃貸仲介、さらに直接買取も行っております。不動産のスペシャリスト揃いですので、安心してお越し下さい！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
加藤稔
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等
不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！
生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
センチュリー21住新センター代々木上原店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ◆土地面積130.89平米 建物面積92.99平米◆建ぺい率40％ 容積率80％◆2LDK＋WIC＋SIC ワークルーム有 収納完備！駐車場有！
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 3面彩光につき陽当たり・通風良好な広々としたリビング。深みある色合いのフローリングで高級感があります。リビングイン階段・ロングカウンター付でオシャレな雰囲気。床暖房付で快適に過ごせます。
2/8
- リビング/ダイニング
- リビングにロングカウンター付！腰掛けながらホッと一息つける安らぎの空間。キッチン向いに設置されており、お料理中も楽しく会話できる設計で家族団らんに最適！
3/8
- 室内
- 吹抜けで開放感ある設計。2階に洋室2室と広々としたファミリースペースあり。大容量のＷＩＣ・物入付でお部屋をスッキリと綺麗に過ごせます。
4/8
- 室内
- 広々としたファミリースペース。吹抜け天井で開放感があり、1階に居る家族とコミュニケーションしやすい設計。
5/8
- 洋室
- 木の温かみがあり、緩やかな曲線が柔らかく落ち着いた雰囲気が寝室に◎
6/8
- 洋室
- エアコン付で快適に過ごせます。
7/8
- 洋室
- 1階にあるワークスペース。可動棚設置で、書籍などを整理したり収納スペースとしても使用できます。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 閑静な住宅街に佇むおしゃれなデザイナーズ住宅！太陽光パネル搭載・オール電化住宅！2018年12月築の築浅物件！「調布」駅徒歩13分！
2/2
- バルコニー
- 陽当たり良好で、家事がしやすい広さのバルコニー。落ち着いた綺麗な街並みが望めます♪
設備
1/8
- キッチン
- お料理しやすい広々とした対面式カウンターキッチン。3口コンロ・食洗機付で使い勝手◎キッチン収納＆大容量のカップボード付！フローリングと合わせた木の温かみあるデザインで統一感があります。
2/8
- キッチン
- 対面式カウンターキッチン。3口コンロ・食洗機付で使い勝手◎カップボードはカウンターにもなり、家電なども置ける広々設計！キッチンからリビングを見渡せるコミュニケーションしやすい間取りです。
3/8
- キッチン
- キッチンスペースが広く、家族でクッキングを楽しむこともできます。カウンターや食器棚のカウンターにもお料理などを置ける広々とした設計で、ゲストを招いてのパーティーも◎
4/8
- 浴室
- バルコニーに面したバスルームで開放感があります。浴槽は手足を伸ばすことができるゆとりの広さ。日頃の疲れをゆったりと癒す事ができます。
5/8
- トイレ
- 広々としたトイレルーム。スタイリッシュなタンクレストイレですっきりと使いやすくお掃除しやすい快適なトイレ空間。手洗い場・温水洗浄便座付！
6/8
- トイレ
- 各階にトイレあり。温水洗浄便座付！
7/8
- 洗面
- 広々とした洗面室。高級感ある三面鏡付洗面台はたっぷりの収納があり、洗面まわりを綺麗に使用できます。水まわりが集中している事によって移動距離が短くなるので家事効率がUP！
8/8
- 洗面
- 広々とした洗面スペースは、たっぷりの収納があり家事がしやすい設計。水回り集中で家事動線も◎
周辺環境
1/9
- 周辺
- 調布とうきゅうまで657m
2/9
- 周辺
- 成城石井トリエ京王調布店まで450m
3/9
- 周辺
- ファミリーマート調布小島町三丁目店まで553m
4/9
- 周辺
- ビックカメラ京王調布店まで850m
5/9
- 周辺
- 調布パルコまで950m
6/9
- 周辺
- 調布市立布田小学校まで381m
7/9
- 周辺
- 医療法人社団飯野病院まで800m
8/9
- 周辺
- 調布市役所前郵便局まで450m
9/9
- 周辺
- 調布市役所まで600m
その他
1/3
- その他
- 街並みと調和しつつ、人目を引く高級感ある外観。太陽光パネル搭載・オール電化など高級仕様と設備！
2/3
- その他
- スーパー・コンビニ・ビッグカメラ・調布パルコなど周辺の買物施設が充実！小学校や郵便局、役所も近く生活便利な住環境！
3/3
- その他
- お庭があり、お子様の遊び場としてや、家庭菜園など趣味も楽しめます♪