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中古一戸建て三田市狭間が丘2丁目　中古戸建4LDK / 2,680万円

  • 外観

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3日前 更新

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/126.21㎡

築年数
築26年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩14分

  • 神鉄三田線 横山駅 徒歩17分
  • 神鉄三田線 三田本町駅 徒歩27分
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問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

会社情報

ポイント

◆平成13年2月建築♪◆南西角地♪◆「フラワータウン」駅　徒歩14分♪◆カースペース2台有♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
126.21㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 神戸電鉄公園都市線　フラワータウン駅まで1130m
  • 三田市立狭間小学校まで862m
  • 三田市立狭間小学校まで627m

周辺情報

学校

  • 狭間小学校(861m)
  • 狭間中学校(851m)

その他施設

  • 神戸電鉄公園都市線　フラワータウン駅(1,130m)

周辺地図

兵庫県三田市狭間が丘2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

フラワータウン

  • いいね度：5点中5点の評価

    特別不満はない　唯一車は必須だと感じるが、万一将来高齢になり運転できなくなったとしても、徒歩圏内にスーパーもドラッグストアも病院も駅もあるので安心感がある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域のイベントが多く、活気がある方だと思う。子育て支援センターが５ヶ所ほどあり、子育てに適している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街として整備されていてほぼ戸建てばかりで特に不満はない感じです、バスや電車を利用しにくいとは思います。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積126.21㎡
土地面積181.88㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2001年2月（築26年）

所在地

兵庫県三田市狭間が丘2丁目

交通
  • 神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩14分
  • 神鉄三田線 横山駅 徒歩17分
  • 神鉄三田線 三田本町駅 徒歩27分
主要採光面南西
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況角地 ( 西 8.8m 公道 間口14.5m ) ( 南 6m 公道 間口11.5m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 引渡しは契約後3ヵ月以降になります。
取引態様専属専任媒介
備考

[物件コード]163102-5260、・住替えのため、引き渡し猶予あり【周辺施設】・ファミリーマート三田フラワータウン店(約1070ｍ)・ローソン三田フラワータウン駅前店(約1080ｍ)・NISHIYAMA三田フラワータウン店(約960ｍ)・ウエルシア三田弥生が丘店(約950m)・三田武庫が丘郵便局(約350ｍ)

LIFULL HOME'S 物件番号0008956-0003515
自社管理番号163102-5260

情報公開日：2025/09/01

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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神鉄公園都市線 フラワータウン駅駅 徒歩13分
築年数
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会社情報

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    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /9
    接客スペース
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  • 7 /9
    駐車場
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    その他
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センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3
交通
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、第１、第３火曜日
免許番号国土交通大臣(1)第9993号

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会社紹介

大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅、1番出口から徒歩2分！旭区・鶴見区・城東区・都島区・守口市はぜひ当社にお任せください。住宅ローンやその他不動産に関するお悩みなど、お気軽にご相談お待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり

スタッフコメント

森口真陽

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

親身になって誠心誠意取り組みます！

はじめまして。株式会社スマイシア不動産販売 大阪旭店の 森口（もりぐち）と申します。 仕事をする上で大切にしていることは、自身のプライドを捨てて、常に学び続ける姿勢と人の話をよく聞くことです。自分自身の考えがあっても、まずはお客様の意見を尊重することやもっとよりよい提案ができるように先輩後輩関わらず、他の営業の方々へ意見を聞くことを心がけてます。不動産は多額の取引が多いため、多くの不安要素を抱えているお客様もいらっしゃると思います。その不安要素を少しでも取り除けるよう親身になって誠心誠意取り組みます。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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