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中古一戸建て京都市山科区小山姫子町　中古戸建5K / 600万円

  • バス停「小山南溝町」停まで徒歩約3分です！

600万円

支払い目安：1.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り5K
面積建物面積：62.16㎡土地面積：43.53㎡（公簿）
駐車場無
築年数
1978年7月(築48年)
交通

京阪京津線 追分駅 徒歩15分

  • JR東海道・山陽本線 山科駅 バス17分 小山南溝町下車 徒歩3分
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩19分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩23分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩27分
  • 京阪京津線 大谷駅 徒歩29分
所在地
京都府京都市山科区小山姫子町
土地権利所有権
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー21ランド京都店

会社情報

ポイント

■バス「小山南溝町」停まで徒歩約3分！■南西向きで日当たり・通風良好！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5K

5K

建物面積
62.16㎡
駐車場
無
備考
間取り：5K
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • フレスコ四ノ宮店まで1260m
  • ローソン山科小山南溝町店まで278m
  • ダックス山科大塚店まで859m
  • 京都市立音羽中学校まで800m
  • 京都市立大塚小学校まで620m
  • ジョーシン山科店まで1072m
  • 医療法人洛和会洛和会音羽記念病院まで542m
  • 京都山科音羽郵便局まで1051m
  • 追分駅(京阪 京津線)まで1200m

周辺情報

学校

  • 大塚小学校(620m)
  • 音羽中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(278m)
  • スーパー(1,260m)
  • ドラッグストア(859m)

その他施設

  • ジョーシン山科店(1,072m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府京都市山科区小山姫子町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

追分

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多くある。自然もある。繁華街では無いけれど、スーパー、ホームセンター、電気屋、ファミレス、ドラックストアが、数店舗ずつある、ただ車があった方が良い土地、なのでどちらかといえば、の満足 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し都市中心部から離れてはいるが、電車や車、バスなどで近隣へのアクセスが良い。また、買い物も車などで行くしかないが、だいたいなんでも買える環境にある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車も複数路線があり交通の便がよく、衣料、日用品の買い物、病院なども近くにある。その割りに自然も多いので。 (40代男性)

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山科

  • いいね度：5点中5点の評価

    安く買い物ができる。品揃えが豊富で、品質も良い。自転車で買い物ができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や交通も非常に便利でかつ疎水や山も近く自然も感じられるので住み心地がよい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学生で車がないが、公共交通機関が充実しているためどこに行くにも不便しないから。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

600万円

支払い目安：1.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5K
建物面積62.16㎡
土地面積43.53㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1978年7月（築48年）

所在地

京都府京都市山科区小山姫子町

交通
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 バス17分 小山南溝町下車 徒歩3分
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩19分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩23分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩27分
  • 京阪京津線 大谷駅 徒歩29分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

高度地区、山ろく型建造物修景地区、屋外広告物規制区域（第2種）、伏見・山科地区、居住誘導区域、宅地造成工事規制区域

[物件コード]143804-7546、■バス「小山南溝町」停まで徒歩約3分■南西向きで日当たり・通風良好■収益物件としてもご検討いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0008940-0003653
自社管理番号143804-7546

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/05/03

情報有効期限：2026/05/17

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住所
京都府京都市山科区西野大鳥井町
交通
京都地下鉄東西線 東野駅駅 徒歩16分
築年数
築61年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
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  • 2 /3
    店内の様子
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    店舗の外観
    店舗の外観

センチュリー21ランド京都店

京都府京都市上京区大原口町224
交通
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 20:00（※2026年5/4(月)〜5/7(木)までGW休業となります）
定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号国土交通大臣(2)第9508号
優良店認定

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会社紹介

お客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 送迎あり

スタッフコメント

奈良岡聖治

保有資格：宅地建物取引士

お客様の要望に精一杯対応させて頂きます。

■バス「小山南溝町」停まで徒歩約3分 ■南西向きで日当たり・通風良好 ■収益物件としてもご検討いただけます 物件に関するお問い合わせは(株)ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！ ＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド京都店は・・・ 　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！ ●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！ ●リフォームのご相談も承っております。 ○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分 ○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分 ○営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） 事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。 ご連絡お待ちしております！

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
600万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21ランド京都店

営業時間
10:00 〜 20:00（※2026年5/4(月)〜5/7(木)までGW休業となります）
定休日
火曜日、水曜日、（祝日営業）

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お問合せの注意事項

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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