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中古一戸建て京都市山科区小山姫子町　中古戸建5K / 650万円

  • バス停「小山南溝町」停まで徒歩約3分です！

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650万円

支払い目安：1.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5K/62.16㎡

築年数
築48年
駐車場
無
交通

京阪京津線 追分駅 徒歩15分

  • JR東海道・山陽本線 山科駅 バス17分 小山南溝町下車 徒歩3分
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩19分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩23分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩27分
  • 京阪京津線 大谷駅 徒歩29分
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問合せ先：センチュリー21ランド京都店

会社情報

ポイント

■バス「小山南溝町」停まで徒歩約3分！■室内丁寧にお使いです！即引き渡し可能◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5K

5K

建物面積
62.16㎡
駐車場
無
備考
間取り：5K
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • フレスコ四ノ宮店まで1260m
  • ローソン山科小山南溝町店まで278m
  • ダックス山科大塚店まで859m
  • 京都市立音羽中学校まで800m
  • 京都市立大塚小学校まで620m
  • ジョーシン山科店まで1072m
  • 医療法人洛和会洛和会音羽記念病院まで542m
  • 京都山科音羽郵便局まで1051m
  • 追分駅(京阪 京津線)まで1200m

周辺情報

学校

  • 大塚小学校(620m)
  • 音羽中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(278m)
  • スーパー(1,260m)
  • ドラッグストア(859m)

その他施設

  • ジョーシン山科店(1,072m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府京都市山科区小山姫子町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

追分

  • いいね度：5点中4点の評価

    一昔前は治安が悪い地域と言われていたが、近年は随分と改善された。昔からの農家が多いので、静かに暮らせる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が非常に良く、買い物も、そこそこ揃うが、イオン等の大型ショッピングモールがないのがマイナス点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かに暮らせる部分はいいのですが駅まで少し遠い事が不満です。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

山科

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然に恵まれた閑静な住宅地。治安も良く、安心して住むことが出来る。住民も適度に交流している。交通アクセスもよく、どこへ行くにも便利が良い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性が良くて、近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアがあって充実してる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    毎日特に困ったことが無い、変化や大きな刺激はないが、幸せだと思う。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

650万円

支払い目安：1.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5K
建物面積62.16㎡
土地面積43.53㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1978年7月（築48年）

所在地

京都府京都市山科区小山姫子町

交通
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 バス17分 小山南溝町下車 徒歩3分
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩19分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩23分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩27分
  • 京阪京津線 大谷駅 徒歩29分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

高度地区、山ろく型建造物修景地区、屋外広告物規制区域（第2種）、伏見・山科地区、居住誘導区域、宅地造成工事規制区域

[物件コード]143804-6699、■バス「小山南溝町」停まで徒歩約3分■室内丁寧にお使いです。即引き渡し可能■収益物件としてもご検討いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0008940-0003394
自社管理番号143804-6699

情報公開日：2025/06/30

最新情報提供日：2025/12/21

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ランド京都店

京都府京都市上京区大原口町224
交通
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 20:00（※2025年12月27日〜2026年1月4日まで年末年始休業となります。）
定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号国土交通大臣(2)第9508号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
650万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21ランド京都店

営業時間
10:00 〜 20:00（※2025年12月27日〜2026年1月4日まで年末年始休業となります。）
定休日
火曜日、水曜日、（祝日営業）

主要項目が同一の物件について

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