町田市能ヶ谷7丁目 戸建て
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中古一戸建て
15時間前 更新町田市能ヶ谷7丁目 戸建て4LDK / 4,280万円
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 110.96㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- ○間取り図○
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 出窓
- バルコニー
- ロフト付き
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 〇家具はCGになります〇
- 小田急小田原線「鶴川」駅 距離約1540m
- 町田市立鶴川第二小学校 距離約320m
- 町田市立鶴川第二中学校 距離約1000m
- 鶴川平和台幼稚園 距離約400m
- 川崎田園都市病院 距離約800m
- ウェルパーク 町田鶴川店 距離約900m
- マルエツ 鶴川店 距離約1500m
- コメダ珈琲店 町田鶴川店 距離約500m
- 広袴公園 距離約600m
周辺駅の口コミ
鶴川
いいね度：
買い物などしやすい ただ道が狭いし、スピードを出している車が多くが子供だけで行動するときは心配 (40代女性)
いいね度：
住みやすい、大きなトラブルもない。ただ欲を言えばもう少し駅から近く、スーパーも近くにあって欲しい (30代男性)
いいね度：
緑が多く、小・中・高に加え、大学や短大も点在。各種クリニックや総合病院もあり、医療環境が良い。マルエツや肉のはなまさなど、食品スーパーも充実。大手金融機関も要所要所に立地。 (60代男性)
五月台
いいね度：
新しく綺麗な街である。駅前に買い物できるお店が固まっていて充実している。 (20代女性)
いいね度：
飲食店や落ち着いて過ごせるカフェなどは少ないが、自然が豊かで治安がいいから。 (30代女性)
いいね度：
のどかで暮らしやすいし、駅前にドラッグストアや郵便局があって便利 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.96㎡ |
| 土地面積 | 165.32㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
| 所在地 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 鶴川平和台地区地区計画内 最低敷地面積165平米 外壁後退1m 契約不適合責任・設備修復義務免責 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000892-0150729 |
| 自社管理番号 | 0024828000 |
情報公開日：2025/06/24
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/04
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- 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩20分
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- 築33年
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会社情報
株式会社 東宝ハウス町田
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（■受付時間／AM9：00〜PM9：00 ） |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(06)第076363号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社 東宝ハウス町田
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ○間取り図○
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 〇お問い合わせはお気軽に〇
2/3
- リビング/ダイニング
- 〇お問い合わせはお気軽に〇
3/3
- 寝室
- 〇お問い合わせはお気軽に〇
外観
1/7
- 外観
- 〇お問い合わせはお気軽に〇
2/7
- 外観
- 〇お問い合わせはお気軽に〇
3/7
- 外観
4/7
- 外観
- 〇お問い合わせはお気軽に〇
5/7
- 外観
- 〇お問い合わせはお気軽に〇
6/7
- 外観
- 〇お問い合わせはお気軽に〇
7/7
- バルコニー
- 〇お問い合わせはお気軽に〇
設備
1/3
- キッチン
- 〇家具はCGになります〇
2/3
- 浴室
- 〇家具はCGになります〇
3/3
- 洗面
- 〇お問い合わせはお気軽に〇
周辺環境
1/10
- 周辺
- 〇家具はCGになります〇
2/10
- 周辺
- 小田急小田原線「鶴川」駅 距離約1540m
3/10
- 周辺
- 町田市立鶴川第二小学校 距離約320m
4/10
- 周辺
- 町田市立鶴川第二中学校 距離約1000m
5/10
- 周辺
- 鶴川平和台幼稚園 距離約400m
6/10
- 周辺
- 川崎田園都市病院 距離約800m
7/10
- 周辺
- ウェルパーク 町田鶴川店 距離約900m
8/10
- 周辺
- マルエツ 鶴川店 距離約1500m
9/10
- 周辺
- コメダ珈琲店 町田鶴川店 距離約500m
10/10
- 周辺
- 広袴公園 距離約600m
その他
1/4
- その他
2/4
- その他
- ○区画図○
3/4
- その他
4/4
- その他
- 間取の自由度が高く増改築も容易な在来工法を採用