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新築一戸建てパティオニュータウン月見ヶ丘モデ26号地3LDK / 3,280万円

  • 類似物件案内いつでも出来ます。お気軽にお問い合わせください♪【C21サンテル宮崎駅東店】TEL:0985-78-3106

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3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.87㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日豊本線 加納駅 徒歩14分

  • JR日南線 田吉駅 徒歩24分
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問合せ先：センチュリー21サンテル

会社情報

ポイント

【宮崎南小・赤江中エリア】網戸・照明・シャッター雨戸付！購入時の諸費用を抑えられます♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
96.87㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 月見ヶ丘幼稚園まで624m
  • 宮崎市立宮崎南小学校まで860m
  • 宮崎市立赤江中学校まで1836m
  • マルショク加納店まで970m
  • Aコープオランヴェルまで1367m
  • セブンイレブン宮崎南バイパス店まで848m
  • ハンズマン加納店まで1059m
  • ニトリモール宮崎まで1342m
  • 誠友会南部病院まで1853m

周辺情報

学校

  • 宮崎南小学校(860m)
  • 赤江中学校(1,829m)

買い物

  • コンビニ(848m)
  • スーパー(970m)

その他施設

  • 月見ヶ丘幼稚園(624m)

周辺地図

宮崎県宮崎市大字本郷北方

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加納

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほとんどの場面で満足はしているが、これから先、公共交通機関を主に使おうと思った場合、バスの案内が不親切で、どの路線に乗れば良いのかよくわからない。公共交通機関の充実が望まれる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    校区ぎりぎりのところに家があるので、街としては学校や交通の便がよいが、個人的に少し歩かなくてはならないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街のうえ電車が発達していないので、車が使えないと利便性に乏しい。ネットショップを利用した方が手に入りやすいものも多い。ただ、静かで自然の多い場所なので生活するのはとても楽で良い。 (20代女性)

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田吉

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいいので安心して住みやすいし、電車などが頻繁にないのは、都会より使いにくいけど、車があればどこにでもいけるからです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街のうえ電車が発達していないので、車が使えないと利便性に乏しい。ネットショップを利用した方が手に入りやすいものも多い。ただ、静かで自然の多い場所なので生活するのはとても楽で良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎過ぎず、適度な自然がある。都会ではなく、利便性には欠けるが、自分にとっては住みやすく満足している。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積96.87㎡
土地面積165.08㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年3月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市大字本郷北方

交通
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩14分
  • JR日南線 田吉駅 徒歩24分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件ペット可
備考

[物件コード]164001-2643、【宮崎南小・赤江中エリア】網戸・照明・シャッター雨戸付！購入時の諸費用を抑えられます♪

建築確認番号第12407410号
LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0001798
自社管理番号164001-2643

情報公開日：2025/06/21

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    店舗の外観
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  • 5 /6
    その他
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  • 6 /6
    会社ロゴ
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センチュリー21サンテル

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第10415号
オンライン相談可

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会社紹介

宮崎市内の不動産売買・賃貸・仲介・管理業務の他に不動産の買取業務も行っております。“お客様第一主義”、“想像をこえる”をモットーに、お客様を全力でサポート致します。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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センチュリー21サンテル

営業時間
10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
定休日
水曜日、GW・お盆・年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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