岸和田市別所町3丁目 中古戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新岸和田市別所町3丁目 中古戸建4LDK / 2,000万円
1/24シンプルな外観に加え玄関前の門扉がアクセントになっています。カーポート付きで車の駐車にも便利です。落ち着いた色調で周囲の街並みに調和しています。敷地内には緑もあるので季節ごとの変化も楽しめます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 94.4㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ファミリー様におすすめの広々4ＬＤＫ
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 節水型トイレ
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 岸和田駅(南海本線)まで1100m
- 岸和田市立東光小学校まで700m
- 岸和田市立光陽中学校まで700m
- サンディ岸和田別所店まで650m
- 万代東岸和田店まで850m
- セブンイレブン岸和田別所2丁目店まで400m
- キリン堂岸和田野田店まで700m
- ジョーシン岸和田店まで600m
- 岸和田別所郵便局まで450m
周辺情報
学校
- 東光小学校(797m)
- 光陽中学校(764m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(650m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 岸和田駅(南海本線)(1,100m)
周辺地図
大阪府岸和田市別所町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岸和田
いいね度：
スーパー、コンビニ、病院、ショッピング、美容室などは充実してる。オシャレなカフェや居酒屋さん面白い公園は少ない。 (20代女性)
いいね度：
スーパー 病院 学校 道幅 駅までの距離（３つある）すべてOK (40代女性)
いいね度：
地元の繋がりが強く、親世代同士も同級生と何かと人間関係こ繋がりがあるから。 (30代女性)
下松
いいね度：
駅が近い。スーパーが多い。学校が近い。お祭りがある。適度な田舎 (50代女性)
いいね度：
歴史と伝統があり街全体で盛り上がる祭りがあり地域のつながりがある。 (50代男性)
いいね度：
病院やスーパー、コンビニもたくさんありあり、生活するうえで困ることはないから (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,000万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 94.4㎡ |
| 土地面積 | 100.75㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
| 所在地 | 大阪府岸和田市別所町3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.8m 公道 間口7.3m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、第2種高度地区 [物件コード]151301-14383、＜周辺環境＞■セブンイレブン岸和田別所2丁目店…徒歩約5分（400ｍ）■サンディ岸和田別所店…徒歩約9分（650ｍ）■万代東岸和田店…徒歩約11分（850ｍ）■キリン堂岸和田野田店…徒歩約9分（700ｍ）■ジョーシン岸和田店…徒歩約8分（600ｍ）※売主の契約不適合責任は免責とします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008880-0005197 |
| 自社管理番号 | 151301-14383 |
情報公開日：2026/08/24
最新情報提供日：2026/08/24
情報有効期限：2026/09/07
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- 南海線 蛸地蔵駅 徒歩12分
- 築年数
- 築14年
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会社情報
センチュリー21えびす不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、第１,３火曜日、ＧＷ、夏季、年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(3)第58356号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,000万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21えびす不動産
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ファミリー様におすすめの広々4ＬＤＫ
内観
1/4
- 洋室
- 【一部AIモノ消し済み・実際の室内状況優先】明るい光が差し込む洋室です。シンプルな内装で家具の配置がしやすい空間となっています。2面採光で開放感があります。
2/4
- 洋室
- 【一部AIモノ消し済み・実際の室内状況優先】落ち着いた色合いのカーテンとシンプルな内装が特徴的な洋室です。エアコン設置済みで一年中快適に過ごせます。
3/4
- 和室
- 【一部AIモノ消し済み・実際の室内状況優先】落ち着いた雰囲気の和室です。畳の目が美しく整っており清潔感があります。障子窓からやわらかな光が入ります。天井や柱も和の趣を感じさせます。
4/4
- 玄関
- 【一部AIモノ消し済み・実際の室内状況優先】明るい玄関スペースはシンプルな内装で使い勝手の良い収納が設置されています。窓があり採光も確保しやすい配置です。落ち着いた色合いの床材と建具が印象的です。
外観
1/1
- 外観
- シンプルな外観に加え玄関前の門扉がアクセントになっています。カーポート付きで車の駐車にも便利です。落ち着いた色調で周囲の街並みに調和しています。敷地内には緑もあるので季節ごとの変化も楽しめます。
設備
1/6
- キッチン
- 【一部AIモノ消し済み・実際の室内状況優先】キッチンには広々とした作業スペースが確保されています。ガスコンロが設置されており使いやすいシンクも魅力です。窓付きなので換気もしやすいキッチンです。
2/6
- キッチン
- 【一部AIモノ消し済み・実際の室内状況優先】シンプルなデザインのキッチンは清掃もしやすい仕様です。ガスコンロは3口タイプで調理の幅が広がります。ステンレスの作業台が備わっており使い勝手が良いです。
3/6
- 浴室
- 【一部AIモノ消し済み・実際の室内状況優先】大きな窓から自然光が入る明るいバス空間です。壁面デザインが落ち着いた印象を与えます。
4/6
- トイレ
- 【一部AIモノ消し済み・実際の室内状況優先】換気扇や窓が設置されており快適にご利用いただけるトイレです。シンプルな内装でお手入れもしやすいです。タンク上部の手洗いスペースも備えられています。
5/6
- 洗面
- 【一部AIモノ消し済み・実際の室内状況優先】窓があり自然光が差し込む洗面所です。洗面台には収納スペースが備わっています。バスルームへの動線がスムーズで使いやすい配置です。
6/6
- 洗面
- 【一部AIモノ消し済み・実際の室内状況優先】洗面所には大きな鏡と収納棚が備わっています。明るい窓付きで自然光が差し込みます。白を基調とした清潔感のあるデザインです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 岸和田駅(南海本線)まで1100m
2/9
- 周辺
- 岸和田市立東光小学校まで700m
3/9
- 周辺
- 岸和田市立光陽中学校まで700m
4/9
- 周辺
- サンディ岸和田別所店まで650m
5/9
- 周辺
- 万代東岸和田店まで850m
6/9
- 周辺
- セブンイレブン岸和田別所2丁目店まで400m
7/9
- 周辺
- キリン堂岸和田野田店まで700m
8/9
- 周辺
- ジョーシン岸和田店まで600m
9/9
- 周辺
- 岸和田別所郵便局まで450m
その他
1/3
- その他
- 前面道路は見通しがよく周辺には整った住宅が立ち並んでおります。道路の幅員も確保されており車や自転車の通行も可能です。現地の様子がしっかり確認でき落ち着いた印象を受けます。
2/3
- その他
- 前面道路は幅員が確保されており車の出し入れもスムーズに行えます。周囲には静かな住宅が並び落ち着いた環境が整っています。歩道もあり安全面にも配慮されています。日当たりも良く明るい印象を受けます。
3/3
- その他
- 現地前面道路はゆとりのある幅員で車の通行もしやすい環境です。道路沿いは整った住宅が並び落ち着いた街並みが広がっています。道路舗装の状態も良好で歩行もしやすいです。