JR片町線(学研都市線) 星田駅 バス12分 妙見東二丁目下車 徒歩2分
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中古一戸建て
3日前 更新JR片町線(学研都市線) 星田駅 バス12分 妙見東二丁目下車 徒歩2分7SDK / 2,480万円
1/24外観
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間取り
間取り
7SDK
7SDK
- 建物面積
- 142.13㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 星田駅(JR 片町線)まで2466m
- 交野市立妙見坂小学校まで1315m
- 交野市立第三中学校まで1743m
周辺情報
学校
- 妙見坂小学校(1,311m)
- 第三中学校(1,634m)
その他施設
- 星田駅(JR 片町線)(2,466m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府交野市妙見東4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
星田
いいね度：
自然環境はいいが、車がないと生活しにくい。近所に、自分勝手な人が多い。 (60代男性)
いいね度：
生活に必要十分な施設があり、治安も特に悪いと感じたことがないから (30代男性)
いいね度：
緑もあるし、町がキレイ。大きなスーパーはないが、食料品は買うとこがたくさんあるので助かる。 (50代女性)
交野市
いいね度：
子育てしていて子どもを一時預かりしてくれる保育園が近くにある。自転車で15分ほどで市役所や繁華街に出られる。交通の便がよくて大阪市内や京都市内へもアクセスがよい (30代女性)
いいね度：
近くにスーパーもたくさんあり、買い物も行きやすいし、都心に出るのも交通の便が良い。周辺は夜も怖くなく歩ける。水道水は一応浄水器は付けているが、高度浄水システムでそのまま飲んでもまずくはない。 (50代女性)
いいね度：
ずっと住んでいて愛着がある。自然豊不便ではない。都市部にすぐいける。最近は自然の豊かさよりも発展・開拓が多く感じるが、まだ今年も蛍は見れたので自然を破壊しすぎてるとは思わない。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7SDK |
| 建物面積 | 142.13㎡ |
| 土地面積 | 322.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1981年3月（築46年） |
| 所在地 | 大阪府交野市妙見東4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6.1m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域 [物件コード]163101-8672、【周辺施設】●ニッコー星田店（約1670ｍ）●ローソン交野私市四丁目店（約2130ｍ）●ドラッグアカカベ藤が尾店（約1940ｍ）●幼保連携型認定こども園みょうけん幼稚園（約1170ｍ）●星田こども園（約1670ｍ）●医療法人和敬会星田南病院（約1970ｍ） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008850-0005800 |
| 自社管理番号 | 163101-8672 |
情報公開日：2026/05/21
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/18
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- 住所
- 大阪府交野市私部西3丁目
- 交通
- 京阪交野線 交野市駅 徒歩9分
- 築年数
- 築25年
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会社情報
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日、第一第三火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第9993号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/3
- 周辺
- 星田駅(JR 片町線)まで2466m
2/3
- 周辺
- 交野市立妙見坂小学校まで1315m
3/3
- 周辺
- 交野市立第三中学校まで1743m
その他
1/19
- その他
2/19
- その他
3/19
- その他
4/19
- その他
5/19
- その他
6/19
- その他
7/19
- その他
8/19
- その他
9/19
- その他
10/19
- その他
11/19
- その他
12/19
- その他
13/19
- その他
14/19
- その他
15/19
- その他
16/19
- その他
17/19
- その他
18/19
- その他
19/19
- その他