伊丹市荒牧南4丁目 中古テラスハウス
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中古一戸建て
2026/08/09 更新伊丹市荒牧南4丁目 中古テラスハウス5K / 1,500万円
1/30外観写真
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センチュリー21ランド阿波座店
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（※8/11(火)営業、8/12(水)〜8/15(土)夏季休業とさせていただきます） |
|---|---|
| 定休日 | 火曜日、水曜日、（祝日営業） |
ポイント
■駐車1台可能※車種による■天神川小学校 徒歩約2分■2階にバルコニー付きの部屋がある為日当たり良好
間取り
間取り
5K
5K
- 建物面積
- 67.67㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取り：5K
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| 定休日 | 火曜日、水曜日、（祝日営業） |
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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| 定休日 | 火曜日、水曜日、（祝日営業） |
周辺環境
周辺画像
- サンディ伊丹北野店まで383m
- 万代伊丹荒牧店まで873m
- ローソン伊丹荒牧南2丁目店まで396m
- ファミリーマート伊丹荒牧四丁目店まで828m
- ドラッグセガミ伊丹荒牧店まで873m
- キリン堂伊丹北野店まで808m
- 伊丹市役所北支所まで768m
- 伊丹荒牧郵便局まで703m
- 尼崎信用金庫鴻池支店まで724m
周辺情報
学校
- 天神川小学校(240m)
- 荒牧中学校(470m)
買い物
- コンビニ(396m)
- スーパー(383m)
- ドラッグストア(808m)
その他施設
- 銀行(724m)
- 伊丹市役所北支所(768m)
周辺駅の口コミ
中山寺
いいね度：
家同士の間隔が広くパーソナルスペースが保たれている所や、子育て世代も多く、気を遣わなくて済む所。あと環境も良く、穏やかに時間が過ぎるところ。 (30代男性)
いいね度：
治安も良いし、近くにはJRと阪急の２つの路線があり、用途によって使い分けられるし、神戸にも大阪にも安く行くことができ利便性は問題ないから。 (10代女性)
いいね度：
自然も多いし、必要最低限のものは近くで揃うから。強いて言えば駅が遠いし、バス停も少し距離があるしあまり飲食店やスーパーなどがないのが残念です。店も閉まるのが早い。 (30代女性)
山本
いいね度：
坂道が少なく平坦である。また、交通の便が良く他県へ行きやすい。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く自然に囲まれてゆっくり生活ができる。歴史もある街で綺麗。 (60代女性)
いいね度：
大阪に待ち時間含めても３０分以内でいける。近所に店が多く日常生活の買い物食事には困らない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,500万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5K |
| 建物面積 | 67.67㎡ |
| 土地面積 | 58.59㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荒牧南4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 3.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 高層住宅誘導地区 [物件コード]143803-9022、■駐車1台可能※車種による■天神川小学校まで徒歩約2分■2階にバルコニー付きの部屋がある為日当たり良好 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008845-0004234 |
| 自社管理番号 | 143803-9022 |
情報公開日：2026/03/31
最新情報提供日：2026/08/09
情報有効期限：2026/08/23
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- 交通
- JR福知山線 伊丹駅 徒歩18分
- 築年数
- 築22年
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会社情報
センチュリー21ランド阿波座店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（※8/11(火)営業、8/12(水)〜8/15(土)夏季休業とさせていただきます） |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、（祝日営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9508号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
スタッフコメント
藤田宏和
保有資格：宅地建物取引士
お客様の本質をもとに全力でご提案させて頂きます！
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センチュリー21ランド阿波座店
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|---|---|
| 定休日 | 火曜日、水曜日、（祝日営業） |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ランド阿波座店
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（※8/11(火)営業、8/12(水)〜8/15(土)夏季休業とさせていただきます） |
|---|---|
| 定休日 | 火曜日、水曜日、（祝日営業） |
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り：5K
内観
1/9
- 洋室
- 洋室のお部屋です！※生成AIにより家具・小物等撤去しております
2/9
- 洋室
- 洋室のお部屋です！※生成AIにより家具・小物等撤去しております
3/9
- 洋室
- 洋室のお部屋です！※生成AIにより家具・小物等撤去しております
4/9
- 洋室
- 洋室のお部屋です！※生成AIにより家具・小物等撤去しております
5/9
- 洋室
- 洋室のお部屋です！※生成AIにより家具・小物等撤去しております
6/9
- 和室
- 和室です！生成AIにより、家具等撤去しております。
7/9
- 和室
- 和室です！生成AIにより、家具等撤去しております。
8/9
- 和室
- 和室です！生成AIにより、家具等撤去しております。
9/9
- 玄関
- 玄関スペースです！※生成AIにより家具・小物等撤去しております
外観
1/3
- 外観
- 外観写真
2/3
- バルコニー
- バルコニーです！
3/3
- バルコニー
- バルコニーです！
設備
1/8
- キッチン
- キッチンスペースです。※生成AIにより、家具等撤去しております。
2/8
- キッチン
- キッチンスペースです。※生成AIにより、家具等撤去しております。
3/8
- 浴室
- バスルームです！※生成AIにより小物等撤去しております
4/8
- トイレ
- トイレです！※生成AIにより家具・小物等撤去しております
5/8
- 洗面
- 洗面スペースです！※生成AIにより家具・小物等撤去しております
6/8
- 洗面
- 洗面スペースです！※生成AIにより家具・小物等撤去しております
7/8
- 収納
- 収納スペースです！生成AIにより、家具等撤去しております。
8/8
- 収納
- 収納スペースです！生成AIにより、家具等撤去しております。
周辺環境
1/9
- 周辺
- サンディ伊丹北野店まで383m
2/9
- 周辺
- 万代伊丹荒牧店まで873m
3/9
- 周辺
- ローソン伊丹荒牧南2丁目店まで396m
4/9
- 周辺
- ファミリーマート伊丹荒牧四丁目店まで828m
5/9
- 周辺
- ドラッグセガミ伊丹荒牧店まで873m
6/9
- 周辺
- キリン堂伊丹北野店まで808m
7/9
- 周辺
- 伊丹市役所北支所まで768m
8/9
- 周辺
- 伊丹荒牧郵便局まで703m
9/9
- 周辺
- 尼崎信用金庫鴻池支店まで724m