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中古一戸建て大阪市淀川区加島1丁目　中古戸建4LDK / 2,380万円

  • JR東西線「加島」駅徒歩約9分

1日前 公開

2,380万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.29㎡

築年数
築36年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR東西線 加島駅 徒歩9分

  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩21分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩25分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩27分
所在地
大阪府大阪市淀川区加島1丁目

問合せ先：センチュリー21ランド阿波座店

会社情報

ポイント

■駅近徒歩約9分！■都心直結の利便性と、緑あふれる住環境■令和8年2月リフォーム完成予定

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
97.29㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取り：4LDK
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ライフ三津屋店まで560m
  • スーパーマルハチ田川店まで1310m
  • ファミリーマート淀川加島店まで160m
  • セブンイレブン大阪加島3丁目店まで810m
  • キリン堂加島店まで630m
  • ウエルシア淀川三津屋中店まで740m
  • 淀川加島一郵便局まで460m
  • 大阪シティ信用金庫加島支店まで770m
  • 加島中央公園まで490m

周辺情報

学校

  • 加島小学校(620m)
  • 美津島中学校(540m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(630m)

その他施設

  • 公園(490m)
  • 銀行(770m)
  • 淀川加島一郵便局(460m)

周辺駅の口コミ

加島

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪、京都や神戸に行くにも新快速電車が停まるため大変に便利です。また、簡単なショッピングなら駅前の尼崎キューズモールで買い物もでき、住みやすい街です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都ということも、ありまして小さいころから住んでいて昔に比べ、街並みも綺麗になり住みやすい街になりました。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅や高速が近い為利便性は高い方。近くにスーパー、コンビニも複数ヵ所あり便利である。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

神崎川

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑は少なく、待機児童が発生する等、子育ての環境としては不充分さを感じるものの、オフィス街まで近く、また、交通の利便性がよく、住みやすい街だと感じている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供を連れて散歩行きたくても歩いて行ける距離に大きい公園がない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満はなく、全体的に交通の便だけは不満に感じているが、一番近い駅から８?１０分程度のため、大きな不満がない。昔住んでいたところより治安も良く、おおかた満足している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積97.29㎡
土地面積40.85㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1990年10月（築36年）

所在地

大阪府大阪市淀川区加島1丁目

交通
  • JR東西線 加島駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩21分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩25分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩27分
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

準防火地域

[物件コード]143803-8710、●車1台駐車可（車種による）●周辺施設充実！生活至便●緑豊かな公園のある穏やかな住環境■令和8年2月リフォーム完成予定

LIFULL HOME'S 物件番号0008845-0004143
自社管理番号143803-8710

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ランド阿波座店

大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1
交通
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩1分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号国土交通大臣(2)第9508号
優良店認定

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スタッフコメント

三澤裕史

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

お客様の本質をもとに全力でご提案させて頂きます！

＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド阿波座店は・・・ 　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！ ●リフォームのご相談も承っております。 ●不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にご相談くださいませ！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
火曜日、水曜日、（祝日営業）

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