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ポイント

■阪神なんば線「伝法」駅徒歩1分！■南東角地で日当たり良好です！■所有者が喫茶店営業中！(1階部分)

間取り

4LDK

4LDK（1階部分は店舗）

建物面積: 177.01㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: 間取り：4LDK＋店舗

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内観外観

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外観
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位置

整形地
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設備

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周辺環境

周辺画像

9枚

ライフ此花伝法店まで340m
ダイエー此花店まで630m
ファミリーマート伝法駅前店まで150m
ローソン此花千鳥橋店まで760m
オーエスドラッグ四貫島店まで750m
大阪市立伝法小学校まで400m
大阪市立此花中学校まで360m
大場内科病院まで750m
伝法駅(阪神なんば線)まで80m

周辺情報

学校

伝法小学校(400m)
此花中学校(360m)

買い物

コンビニ(150m)
スーパー(340m)
ドラッグストア(750m)

その他施設

大場内科病院(750m)

周辺駅の口コミ

伝法

いいね度：
交通の便がよい。スーパーがたくさんある。公園がたくさんある。 (50代女性)
いいね度：
スーパー薬局近くでの買い物がしやすく繁華街にも出やすく便利だと思います。あと病院か多いです。 (40代女性)
いいね度：
子育てがしやすく、公園も近くにある。スーパーも近くに何件もあるので、その日の広告を見て買い物に行けたりするので選択肢が沢山ある。 (30代女性)

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千鳥橋

いいね度：
在住35年。家事と育児をしながら過ごして来ました。保育園、学校、病院、大型スーパー、駅など全て徒歩圏内にあり地域性も良く街の催し物も毎年定期的にあり家族みんな楽しく安心して暮らしています。 (50代女性)
いいね度：
治安が良く、静かだから。スーパーも近いし、駅も徒歩圏内なので外出に困ることはない。 (20代女性)
いいね度：
梅田や難波などの主要駅まで３０分以内に行ける。買い物に困らない。親や兄弟が住んでいるのですぐ会うことができる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,980万円支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（1階部分は店舗）
建物面積	177.01㎡
土地面積	102.1㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	1983年12月（築43年）
所在地	大阪府大阪市此花区伝法3丁目
交通	阪神なんば線伝法駅徒歩1分阪神なんば線千鳥橋駅徒歩11分 JR大阪環状線西九条駅徒歩22分阪神なんば線福駅徒歩23分阪神本線淀川駅徒歩23分
主要採光面	南東
建物構造	鉄骨造/3階建
接道状況	二方 ( 南 8m 公道 ) ( 東 3m 私道 )
セットバック	5.49㎡
私道負担面積	16.48㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	準防火地域 [物件コード]143803-6260、■阪神なんば線「伝法」駅徒歩1分！■南東角地で日当たり良好です！■所有者が喫茶店営業中！(1階部分)
LIFULL HOME'S 物件番号	0008845-0003545
自社管理番号	143803-6260

情報公開日：2025/06/06（488日前公開）

最新情報提供日：2026/10/04（3日前更新）

次回更新予定日：2026/10/18

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会社情報

センチュリー21ランド阿波座店

大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1

交通	Osaka Metro千日前線阿波座駅徒歩1分 Osaka Metro中央線阿波座駅
営業時間	10:00 〜 20:00
定休日	火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号	国土交通大臣(2)第9508号

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