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中古一戸建て大阪市此花区伝法3丁目　店舗付住宅4LDK / 4,980万円

  • 阪神なんば線「伝法」駅より徒歩1分に立地の店舗付き住宅です！

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/177.01㎡

築年数
築43年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪神なんば線 伝法駅 徒歩1分

  • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩22分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩23分
  • 阪神本線 淀川駅 徒歩23分
所在地
大阪府大阪市此花区伝法3丁目
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー21ランド阿波座店

会社情報

ポイント

■阪神なんば線「伝法」駅徒歩1分！■南東角地で日当たり良好です！■所有者が喫茶店営業中！(1階部分)

間取り

間取り

4LDK

4LDK（1階部分は店舗）

建物面積
177.01㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取り：4LDK＋店舗
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ライフ此花伝法店まで340m
  • ダイエー此花店まで630m
  • ファミリーマート伝法駅前店まで150m
  • ローソン此花千鳥橋店まで760m
  • オーエスドラッグ四貫島店まで750m
  • 大阪市立伝法小学校まで400m
  • 大阪市立此花中学校まで360m
  • 大場内科病院まで750m
  • 伝法駅(阪神なんば線)まで80m

周辺情報

学校

  • 伝法小学校(400m)
  • 此花中学校(360m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 大場内科病院(750m)

周辺駅の口コミ

伝法

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校、中学校が近くにあり主要都市にすぐに行ける利便性がある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型のホームセンターやドラッグストアが近くにあり、とても便利。ただ、もう少し家賃が安いと助かる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者が多く、限界集落への道のりをたどっている、自分にはふさわしい (50代女性)

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千鳥橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部までバスや電車で30分程度で行け、必要最低限の日用品や食品は揃う。もっとカフェが増えると嬉しい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅がとても近く目の前にユニクロやGUもあり大きなスーパーもあるので歩いてなんでも買える (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいるところはマンション群の地区で、商業地区ではないし、車もあまり走っていないので、静かなのが良い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（1階部分は店舗）
建物面積177.01㎡
土地面積102.1㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1983年12月（築43年）

所在地

大阪府大阪市此花区伝法3丁目

交通
  • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩22分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩23分
  • 阪神本線 淀川駅 徒歩23分
主要採光面南東
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況二方 ( 南 8m 公道 ) ( 東 3m 私道 )
セットバック5.49㎡
私道負担面積

16.48㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

準防火地域

[物件コード]143803-6260、■阪神なんば線「伝法」駅徒歩1分！■南東角地で日当たり良好です！■所有者が喫茶店営業中！(1階部分)

LIFULL HOME'S 物件番号0008845-0003545
自社管理番号143803-6260

情報公開日：2025/06/06

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/03/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21ランド阿波座店

大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1
交通
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩1分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅
営業時間10:00 〜 20:00（2/11(水)営業、2/12(木)振替休業）
定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号国土交通大臣(2)第9508号
優良店認定

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会社紹介

ご安心・ご満足頂けるよう、お客様の立場に立って住まい選びのお手伝いをさせていただきます！お気軽にご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

三澤裕史

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

お客様の本質をもとに全力でご提案させて頂きます！

＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド阿波座店は・・・ 　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！ ●リフォームのご相談も承っております。 ●不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にご相談くださいませ！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21ランド阿波座店

営業時間
10:00 〜 20:00（2/11(水)営業、2/12(木)振替休業）
定休日
火曜日、水曜日、（祝日営業）

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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掲載110番