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中古一戸建て4時間前 更新JR東海道本線 浜松駅 バス13分 若林下車 徒歩1分4SLDK / 2,580万円

  • 内覧予約・資料請求随時受付中♪　物件購入のご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください！（2026.6.6撮影）

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本日 公開

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/154.22㎡

築年数
築32年
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス13分 若林下車 徒歩1分

  • JR東海道本線 高塚駅 バス6分 若林下車 徒歩1分
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問合せ先：センチュリー21中央不動産浜松店

会社情報

ポイント

南向きで陽当たり良好。外壁塗装済みのため購入後の維持費も抑えられます。駐車スペースは並列4台分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
154.22㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 可美小学校(1,300m)
  • 可美中学校(1,630m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

静岡県浜松市中央区若林町803-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中5点の評価

    百貨店や専門店が近くにあり買い物に便利で病院やクリニックが近くにたくさんあり又、駅 バスターミナルに近い (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車で移動しやすいし、歩いての買い物も可能飲食店も選択肢がある早朝散歩は空気が、美味しい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで徒歩で行けるし、スーパーやコンビニなど近所にあって便利なところ (40代男性)

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高塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むには困らないと思うからです。ショッピングセンターやスーパー、病院もいくつかあり、車移動もしやすいため住みやすいです。が、イベントはあまりなく、おしゃれな今時のお店は少ないためこの評価になりました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中から離れてなく、田舎というほどでもなく、学校あり、高齢者施設ありの閑静な住宅街なので自動車があれば暮らしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの風習が残り、人付き合いも濃い街を好意的に受け止めて地域で暮らせるかどうかと、車の有無により暮らしやすさが大きく異なる街なので、自分は満足しているが人によって異なると思うので。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積154.22㎡
土地面積288.61㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

1994年11月（築32年）

所在地

静岡県浜松市中央区若林町803-1

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス13分 若林下車 徒歩1分
  • JR東海道本線 高塚駅 バス6分 若林下車 徒歩1分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口12.2m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

宅地造成工事規制区域、屋外広告物規制地域：第2種特別規制地域

[物件コード]163701-5762、※過去浸水実績無し※推奨リフォーム＝給湯器、クロス、床一部、ウッドデッキ●可美小学校：約1300ｍ（徒歩17分）●可美中学校：約1630ｍ（徒歩21分）

LIFULL HOME'S 物件番号0008839-0004144
自社管理番号163701-5762

情報公開日：2026/06/07

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/21

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21中央不動産浜松店

静岡県浜松市浜名区小松3180番地
交通
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅
営業時間09:00 〜 18:00（お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。）
定休日水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号国土交通大臣(1)第10621号
優良店認定

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営業時間
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定休日
水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク

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掲載110番