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  10. ハザードマップ真っ白で年齢を重ねても暮らしやすい住環境

中古一戸建てハザードマップ真っ白で年齢を重ねても暮らしやすい住環境4DK / 1,280万円

  • ハザードマップ真っ白！スーパーやコンビニも近い便利な立地です！

3日前 公開

1,280万円

支払い目安：3.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/67.23㎡

築年数
築38年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス27分 馬舟下車 徒歩4分

問合せ先：センチュリー21中央不動産浜松店

会社情報

ポイント

安心できる環境と、便利な暮らし。「ここなら大丈夫」と感じていただける住まいです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK（ダイニング 5.4帖(1階) 和室 5.9畳(1階) 洋室 5.9帖(2階) 和室 5.9畳(2階) 洋室 4.4帖(2階)）

建物面積
67.23㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
コンパクトでも豊富な部屋数！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 浜松市立泉小学校(1,610m)
  • 浜松市立北部中学校(1,080m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区和合町228-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、病院、学校、幼稚園がちかくにありり、比較的街や駅にも近い。が、バスが朝と夜しかなく残念。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    浜松駅徒歩圏内で、どこに行くのでも便利。医療機関、銀行、コンビニ、デパートも徒歩圏内。そのくせ、田舎っぽい所もあって、落ち着く。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの数も多く私鉄の駅にも近い。1人で夜中歩いていても怖くない環境だが、ただ、酔っ払いが頻繁ではないが騒いでいるときがある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：3.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK（ダイニング 5.4帖(1階) 和室 5.9畳(1階) 洋室 5.9帖(2階) 和室 5.9畳(2階) 洋室 4.4帖(2階)）
建物面積67.23㎡
土地面積132.65㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

1988年2月（築38年）

所在地

静岡県浜松市中央区和合町228-25

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス27分 馬舟下車 徒歩4分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口13.2m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

景観法、航空法、宅地造成工事規制区域

[物件コード]163701-5597、●告知事項あり災害が少ないとされるハザードマップ白地の立地。徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、年齢を重ねても暮らしやすい住環境。安心できる環境と、便利な暮らし。「ここなら大丈夫」と感じていただける住まいです。

LIFULL HOME'S 物件番号0008839-0004012
自社管理番号163701-5597

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21中央不動産浜松店

静岡県浜松市浜名区小松3180番地
交通
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅
営業時間09:00 〜 18:00（お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。）
定休日水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号国土交通大臣(1)第10621号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21中央不動産浜松店

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09:00 〜 18:00（お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。）
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水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク

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