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中古一戸建て中央区宮竹町　新築全4棟　1号棟4LDK / 3,190万円

  • 外観イメージパース

3,190万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.85㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス18分 宮竹西下車 徒歩4分

  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩38分
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無料

問合せ先：センチュリー21中央不動産浜松店

会社情報

ポイント

天竜川駅へ約3ｋｍ（車約9分）。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
101.85㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 浜松市立蒲小学校(740m)
  • 浜松市立丸塚中学校(1,710m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(1,300m)
  • ドラッグストア(1,210m)

その他施設

  • 銀行(620m)
  • 蒲こども園(480m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区宮竹町124番1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街なので夜は騒がしいこともあるが、必要なものは揃うし高低差が無く歩いて行動しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が乗れることが前提ならば、少し運転すればどこにでも行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食べ物屋さんは充実しているが、レンタルビデオ店が 近くに ない (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

天竜川

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや薬局、コンビニといった日々の生活に必要なお店が徒歩圏内にあり、生活するのが非常に便利。駅にもそれなりに近いので移動もしやすい。おしゃれな並木道やお店はないのが残念 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の人はだいたい知り合いで平和だけど、それが時々面倒くさい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を使わなくても、スーパーや、コンビニ、ドラッグストア、郵便局が近くにある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積101.85㎡
土地面積154㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2024年2月（築2年）

所在地

静岡県浜松市中央区宮竹町124番1

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス18分 宮竹西下車 徒歩4分
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩38分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

都市再生特別措置法、景観法(浜松市屋外広告物条例)、道路後退用地寄付協議中

[物件コード]163701-4687、＼＼大切なお住まい探し／／「お家」は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり納得して購入していただきたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。0120-684-021　中央不動産浜松店まで。

建築確認番号第R05SHC117167号
LIFULL HOME'S 物件番号0008839-0003261
自社管理番号163701-4687

情報公開日：2025/02/02

最新情報提供日：2025/12/20

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店舗の外観
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  • 4 /9
    接客スペース
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  • 5 /9
    キッズスペース
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  • 6 /9
    駐車場
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  • 7 /9
    その他
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    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21中央不動産浜松店

静岡県浜松市浜名区小松3180番地
交通
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅
営業時間09:00 〜 18:00（お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。）
定休日水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号国土交通大臣(1)第10621号
優良店認定

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会社紹介

浜松市を中心とした静岡県西部地区での戸建て・土地の売買・仲介をしております。お客様目線を心がけ、信頼度地域ナンバー１の店舗を目指し全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

佐藤康二郎

保有資格：宅地建物取引士

はじめまして。センチュリー21中央不動産の佐藤です。

はじめまして。センチュリー２１中央不動産の山下寛史です。 不動産を通じてお客様の幸せを実現していきます。 不動産の売却ご購入はぜひお任せください。 ご来店心よりお待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21中央不動産浜松店

営業時間
09:00 〜 18:00（お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。）
定休日
水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク

主要項目が同一の物件について

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