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中古一戸建て三津屋中2丁目　中古戸建4LDK / 4,580万円

  • 令和3年8月築の築浅戸建！室内美装工事済みで空家ですので、即日内見可能！電話連絡不要のネット即時内見予約も可能です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.96㎡

築年数
築5年
交通

阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分

  • JR東西線 加島駅 徒歩20分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩24分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩28分
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問合せ先：センチュリー21不動産情報センター弁天町店

会社情報

ポイント

●令和3年築の築浅戸建が登場！　駐車3台可能の好物件！〇内装大変綺麗な状態です！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 7.4帖(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.9帖(1階) 洋室 5.7帖(1階)）

建物面積
106.96㎡
バルコニー面積
10㎡
備考
駐車3台可能！さらに2階に水回りがすべて揃うのに、リビングが18.3帖も有ります！各お部屋も広々としております！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

位置

  • 整形地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ライフ三津屋店まで323m
  • ファミリーマート三津屋中店まで30m
  • ファミリーマート三津屋中三丁目店まで201m
  • 大阪市立美津島中学校まで528m
  • 大阪市立三津屋小学校まで698m
  • 神崎川駅(阪急 神戸本線)まで989m
  • ウエルシア淀川三津屋中店まで181m
  • キリン堂加島店まで393m
  • 三津屋中央公園まで713m

周辺情報

学校

  • 三津屋小学校(642m)
  • 美津島中学校(554m)

買い物

  • コンビニ(30m)
  • スーパー(323m)
  • ドラッグストア(181m)

その他施設

  • 公園(713m)
  • 神崎川駅(阪急 神戸本線)(989m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目15-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神崎川

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間開いているスーパーを含め徒歩7分圏に3店舗のスーパー2店舗の100均、コンビニは5店舗。小学校も二つある。少し行けば大型ホームセンターや家具屋、ベビー専門店もあるし、スーパー銭湯も近い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近接して工場があり、朝早くから稼働するので、うるさい時があるので、その点が不満要素で、それ以外は良いので (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スッピンでコンビニに行けるカジュアルな気取らない暮らしができる街。田舎だけど、すぐに都会にも行ける距離感。 (30代女性)

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加島

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れた街なだけに、安心感があります。ただ、住む街として憧れている街かというと違います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通至便であり、商業施設が充実している。チェーンの飲食店、コンビニも多数あり、朝から夜まで便利である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前再開発で電線が地中に埋められていて災害に強く景観も良い。ただ、かなり海抜が低い土地なので、津波などでの浸水の危険性があり、今後、居住地としてマイホームを購入したいというほどではないから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 7.4帖(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.9帖(1階) 洋室 5.7帖(1階)）
建物面積106.96㎡
土地面積82.33㎡（公簿）
バルコニー面積10㎡
築年月

2021年8月（築5年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目15-6

交通
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩13分
  • JR東西線 加島駅 徒歩20分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩24分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩28分
主要採光面南東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口4.8m )
私道負担面積

0.97㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
その他条件ペット可
備考

景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例・細則

[物件コード]084303-5383、〇物件について　・車種によりますが、駐車3台可能！　　大阪市内で3台は、そう無いです！　・南東向きの2面バルコニーで　　陽当り、通風、眺望も良好！　・2階に水回りが揃い、リビングが18.3帖も有り！　・全室に収納があり住空間もしっかり確保！　・充実の室内設備！　　タッチレス水栓（キッチン）・自動排煙機能付きカップボード

LIFULL HOME'S 物件番号0008836-0002642
自社管理番号084303-5383

情報公開日：2025/11/03

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    その他
    その他
  • 8 /8
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日火曜日、水曜日、GW、年末年始
免許番号大阪府知事(5)第50997号
オンライン相談可

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会社紹介

LIFULLHOMESお問合せ数第１位（港区、此花区、大正区）。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けております。大阪ベイエリアの不動産のことなら私たちにお任せ下さい！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

森本圭祐

保有資格：損害保険募集人

此花区の不動産のことはセンチュリー21不動産情報センターにお任せください！

●令和3年築の築浅戸建が登場！ 　駐車3台可能の好物件！ 〇内装大変綺麗な状態です！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

営業時間
10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日
火曜日、水曜日、GW、年末年始

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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