大阪市住吉区我孫子3丁目 中古戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新大阪市住吉区我孫子3丁目 中古戸建3LDK / 3,280万円
1/10間取り：3LDK
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センチュリー21ランド西田辺店
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（11/3(火・祝)営業、11/5(木)振替休業） |
|---|---|
| 定休日 | 火曜日、水曜日、（祝日営業）11/3(火・祝)営業、11/5(木)振替休業 |
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 91.48㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取り：3LDK
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ライフ住吉山之内店まで521m
- サンディ南住吉店まで466m
- ローソン住吉我孫子二丁目店まで337m
- セブンイレブン大阪我孫子東1丁目店まで589m
- サンドラッグあびこ観音店まで496m
- ユニクロ住吉我孫子店まで270m
- 医療法人慈心会あびこ病院まで272m
- 住吉我孫子郵便局まで191m
- りそな銀行我孫子支店まで605m
周辺情報
買い物
- コンビニ(337m)
- スーパー(466m)
- ドラッグストア(496m)
その他施設
- 銀行(605m)
- ユニクロ住吉我孫子店(270m)
周辺地図
大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
我孫子町
いいね度：
交通の便もよく、遅くまでお店が開いているので、とても住みやすい街です。が、その分、治安と言うか、夜遅くに大声で叫んだりしてる人がいるので、、、。それ以外は、本当に住みやすい街です。 (50代女性)
いいね度：
交通アクセスが良く近所の方も優しく子供にも優しくしてくれるから (30代女性)
いいね度：
スーパー、ドラッグストア、コンビニが複数あり、交通の便も良く、家賃も妥当なところが満足している。 (40代女性)
あびこ
いいね度：
食料品、日用品の店舗があり商店街、スーパーもあるので便利。自転車で10分も走れば大きな長居公園があり便利。不満は大型家電量販店がやや遠く割高な商品で妥協することが多い。 (50代女性)
いいね度：
人付き合いはしたくないので、近所の人となるべく関わりたくない。今住んでるマンションでは、隣の人と会ってもあいさつはしていない。無関心な所が楽。 (40代女性)
いいね度：
街がごちゃごちゃしておらず、人も街も落ち着いているところ。モールがあるので大体のものが揃うこと。高層ビルやマンションが少ないのでそらが綺麗で息苦しくないところ。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 91.48㎡ |
| 土地面積 | 52.4㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2001年4月（築26年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 間口3.6m ) |
| 私道負担面積 | 7.23㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]143802-11868、・用途地域 近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域・建ぺい率 80・60％、容積率300・200％ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008761-0006636 |
| 自社管理番号 | 143802-11868 |
情報公開日：2026/11/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/06（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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会社情報
センチュリー21ランド西田辺店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（11/3(火・祝)営業、11/5(木)振替休業） |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、（祝日営業）11/3(火・祝)営業、11/5(木)振替休業 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9508号 |
優良店認定について
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センチュリー21ランド西田辺店
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（11/3(火・祝)営業、11/5(木)振替休業） |
|---|---|
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り：3LDK
周辺環境
1/9
- 周辺
- ライフ住吉山之内店まで521m
2/9
- 周辺
- サンディ南住吉店まで466m
3/9
- 周辺
- ローソン住吉我孫子二丁目店まで337m
4/9
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5/9
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6/9
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7/9
- 周辺
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8/9
- 周辺
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