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中古一戸建て大阪市西成区鶴見橋3丁目　中古戸建8SLDK / 13,000万円

  • 外観写真

13,000万円

支払い目安：35.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

8SLDK/382.68㎡

築年数
築12年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩10分

  • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩11分
  • 南海汐見橋線 津守駅 徒歩8分
  • 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩17分
  • 南海汐見橋線 木津川駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21ランド西田辺店

会社情報

ポイント

■パナホーム施行の2014年建築！■太陽光パネル設置！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

8SLDK

8SLDK

建物面積
382.68㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取り：8SSLLDDKK+事務所
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • スーパー玉出鶴見橋店まで250m
  • ライフ西天下茶屋店まで688m
  • セブンイレブン大阪鶴見橋2丁目店まで238m
  • セブンイレブン大阪旭2丁目店まで400m
  • ドラッグミック鶴見橋店まで497m
  • 西成津守郵便局まで444m
  • 西成公園まで734m
  • 大阪市立まつば小学校まで465m
  • 大阪市立梅南中学校まで510m

周辺情報

学校

  • まつば小学校(465m)
  • 梅南中学校(510m)

買い物

  • コンビニ(238m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(497m)

その他施設

  • 公園(734m)
  • 西成津守郵便局(444m)

周辺地図

大阪府大阪市西成区鶴見橋3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

花園町

  • いいね度：5点中4点の評価

    今までに大きな事件や、火事などが起こった事がない。治安は良い方だと思う。 スーパーができたので少し買い物が便利になった。バスや、自転車を利用すればいろんな場所に行きやすく、交通の便が良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいので、家の近くになくても、すぐに、都会の真ん中に行ける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どんなところでも住めば都、と思っているので、その土地や地域、環境に応じて暮らせば良いと思う (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西天下茶屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよいのと、食料品の買い物に困らないから。治安には少し不安がありますが、注意すればさほど問題はなく気取らないところが楽。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価もまあまあ安いし、夜道も歩きやすいし道路も広いし、街にも近い。こんなものかなあ！って (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪いとはよく言われるが、そこを除けば自分の中では便利さの方が勝ってるから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,000万円

支払い目安：35.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り8SLDK
建物面積382.68㎡
土地面積302.61㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2014年12月（築12年）

所在地

大阪府大阪市西成区鶴見橋3丁目

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩10分
  • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩11分
  • 南海汐見橋線 津守駅 徒歩8分
  • 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩17分
  • 南海汐見橋線 木津川駅 徒歩19分
主要採光面東
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況二方 ( 南 5.5m 公道 ) ( 西 3.6m 公道 )
セットバック5.61㎡
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

準防火地域

[物件コード]143802-10251、■スーパーまで徒歩約4分■コンビニまで徒歩約3分

LIFULL HOME'S 物件番号0008761-0005987
自社管理番号143802-10251

情報公開日：2025/07/11

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21ランド西田辺店

大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 20:00（※2025年12月27日〜2026年1月4日まで年末年始休業となります）
定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）※12/27〜1/4まで年末年始休業となります
免許番号国土交通大臣(2)第9508号
優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

岡田義人

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お気軽にご相談ください！

～センチュリー21ランド西田辺店のおすすめポイント！～ ご覧頂き誠にありがとうございます！ 本物件のおすすめポイントはこちら！ ＜物件について＞ ■パナホーム施行の2014年建築！ ■太陽光パネル設置！ ■2世帯住宅・事務所など多用途にお使いいただけます♪ ＜立地＞ ■大阪メトロ四ツ橋線「花園町」駅より徒歩約10分 お気軽にお問い合わせください！ ＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド西田辺店は・・・ 　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！ ●リフォームのご相談も承っております。 ●不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にご相談くださいませ！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,000万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21ランド西田辺店

営業時間
10:00 〜 20:00（※2025年12月27日〜2026年1月4日まで年末年始休業となります）
定休日
火曜日、水曜日、（祝日営業）※12/27〜1/4まで年末年始休業となります

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掲載110番