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中古一戸建て川崎市高津区下作延2丁目　梶が谷駅3SLDK / 6,199万円

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    ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。

    1日前 公開

    6,199万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/99.16㎡

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 カースペース
    交通

    東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分

    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩16分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩15分
    • JR南武線 津田山駅 徒歩17分
    • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩20分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩27分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス横浜

    会社情報

    ポイント

    -営業6課おすすめ物件-駅徒歩7分で手に入れる広いLDKと4部屋のゆとり・美しいリノベ住空間の魅力〜2か所のバルコニーが暮らしの中の光と風を快適に演出〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    99.16㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 カースペース
    備考
    3LDK+S（納戸）、土地面積80.07m2、建物面積99.16m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング他
    外装

    2026年05月実施

    • 屋根
    • 外壁

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 東急ストア梶が谷店　600m　生鮮食品を中心に毎日の生活に必要な商品を豊富に取り揃えています。
    • 下作延第二公園　50m　小さなお子様にも楽しめる緑が溢れる公園です。
    • 津田山幼稚園　500m　一人一人の子供たちの心をとらえ感性豊かに育てる楽しい幼稚園を目指しています。
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校　850m　徒歩11分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイントです。
    • 川崎市立宮崎中学校　900m　徒歩12分。部活などで帰りが遅くなっても安心の距離です。
    • ドン・キホーテ溝の口店　1500m　食品・日用品から雑貨までなんでも揃う便利な総合ディスカウントストア。
    • 川崎市民プラザ　1700m　ふるさと劇場やギャラリー、会議室、プール、トレーニングルームなどが揃った用途が多彩な施設です。
    • イトーヨーカドー溝の口店　1600m　10時～22時営業。食料品から日用品まで品揃え豊富に揃います。毎月8の付く日はハッピーデー。

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区下作延2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    梶が谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に便利という程便利ではないが、歩いて行ける隣駅は大きく何でも揃っているので、そちらに行けばかなり便利。ただ静かな住宅地なのは今のところなので。住むには結果いいかなと思っています (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車移動が便利でどこへ行くにも①時間以内で出られるところが気に入っている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から平坦であり、駅前に商店街があるなど買い物にも便利。ただ、朝夕の通勤時間帯の電車混雑が難儀 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    溝の口

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利がいいし、近くに幼稚園もあるが、道路の整備が整っているとは言えず危ない場所もある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然か豊かな住宅街なので静かで安心して暮らせる。願わくば、大型スーパーやホームセンターが近くにあると嬉しい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーが近く、遅く迄やっているため、単身赴任には便利です。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,199万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積99.16㎡
    土地面積80.07㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 カースペース
    築年月

    2008年2月（築19年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延2丁目

    交通
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩16分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩15分
    • JR南武線 津田山駅 徒歩17分
    • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩20分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩27分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北西 22m 公道 間口5.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 その他制限事項:緑化地域

    　

    LIFULL HOME'S 物件番号0000869-0106682
    自社管理番号592360

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/10

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    築年数
    築9年
    <ＶＥＣＳ>下作延２丁目　内外装フォーム済・駅近の３階建
    <ＶＥＣＳ>下作延２丁目　内外装フォーム済・駅近の３階建
    中古戸建て

    6,199万円

    3LDK/99.16㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
    交通
    東急田園都市線 梶が谷駅駅 徒歩7分
    築年数
    築19年
    川崎市高津区梶ケ谷1丁目 一戸建て
    川崎市高津区梶ケ谷1丁目 一戸建て
    中古戸建て

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    住所
    神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1
    交通
    東急田園都市線 梶が谷駅駅 徒歩12分
    築年数
    築3年
    川崎市 高津区下作延3丁目
    川崎市 高津区下作延3丁目
    中古戸建て

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    6,490万円

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    神奈川県川崎市高津区下作延3丁目
    交通
    東急田園都市線 梶が谷駅駅 徒歩10分
    築年数
    築9年
    川崎市 高津区下作延2丁目 戸建て
    川崎市 高津区下作延2丁目 戸建て
    中古戸建て

    6,199万円

    3SLDK/80.07㎡

    住所
    神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
    交通
    東急田園都市線 梶が谷駅駅 徒歩7分
    築年数
    築19年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス横浜

    神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1　横浜クリエ‐ションスクエアビル　11F
    交通
    • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
    • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00）
    定休日-
    免許番号神奈川県知事(09)第015586号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,199万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス横浜

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    定休日
    -

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