横浜市南区六ツ川3丁目 弘明寺駅
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中古一戸建て
15時間前 更新横浜市南区六ツ川3丁目 弘明寺駅7LDK / 3,200万円
1/30暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。
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物件の魅力
物件の注目ポイント
南側雛段につき陽当たり良好！明るく過ごせる住空間
敷地の南側が雛段（ひなだん）状の地形になっているため、前面からの陽差しを遮られにくく、日当たりが良好な点が魅力です 。あたたかな光が室内に心地よく差し込み、毎日の暮らしを明るく健やかに演出してくれます 。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みの中で、開放感と穏やかな空気を感じながらのびのびと過ごせる環境です 。
豊富な収納スペース！1階に3つの納戸を備えた間取り
3SLDKの間取りとなっており、1階部分に5.7帖、6.3帖、3.9帖という3つの納戸スペースを備えているのが大きな特徴です 。各納戸は十分な広さがあるため、季節ものの衣類やアウトドアグッズ、大型の日用品などもゆとりを持って仕舞えます 。将来的に家族の荷物が増えた場合でも、お住まい全体をすっきりと綺麗に片付けられる心強い収納力です 。
小中学校が徒歩5分圏内！子育て世帯にも安心のロケーション
横浜市立六つ川台小学校まで約300m（徒歩4分）、六ッ川中学校まで約400m（徒歩5分）と、どちらの学校も非常に身近に通える安心の距離にあります 。お子様の日々の通学負担や心配が少なく、子育てファミリーにとって大変恵まれた立地です 。さらに、六ッ川公園（徒歩4分）やスーパー、ドラッグストアも徒歩10分圏内に揃っています 。
間取り
間取り
7LDK
7LDK
- 建物面積
- 123.08㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 カースペース
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 弘明寺駅（京急） 2200m 駅前には図書館やプール、カフェがあり、買い物客で賑わう弘明寺商店街も近くにあります。
- そうてつローゼン六ツ川店 650m 1階の食料品売り場は8時〜22時営業。2階にはドラッグストア、100円ショップ、美容室があります。
- ロピア権太坂店 800m 毎日の食卓を彩る多彩な食料品が揃います。ドラッグストアのクリエイト併設で便利です。
- ハックドラッグ六ッ川店 600m 営業時間朝9時-深夜12時。処方箋も受け付けています。日用品がいつでもお手ごろ価格で購入できます。
- 横浜市立六つ川台小学校 350m
- 横浜市立六ツ川中学校 450m
- 六ツ川台保育園 500m 年長さんは小学校のシュミレーションを開始。忙しい保護者の代わりに先生がしっかり見てくれます。
- 六ツ川公園 400m お子様が走り回れる広い広場のある明るい公園。休日には少年野球チームの元気な声も響きます。
周辺情報
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
弘明寺
いいね度：
駅も便利で環境的には満足なのですが、ホームセンターだけがない (60代女性)
いいね度：
路線が２つあり、商店街の活気も悪くない。コンビニは近くに５つある。病院も何箇所かあり、警察署も近くにある。飲食店も悪くない。寺もあるので参拝にもってこい。 (30代男性)
いいね度：
病院、各種商業施設、映画館、銀行、郵便局などが徒歩圏内にあり、すべてが街の中で足りる点がとても魅力的であり、気に入っている。図書館がないこととホームセンターがないことがマイナス。 (40代女性)
東戸塚
いいね度：
横浜駅から比較的近く、普段の買い物には困らない程スーパーも多いので満足できるが、坂が多い点や渋滞が多い点がややマイナス。 (40代男性)
いいね度：
環境についてはおおむね満足しているが、坂が多い点がマイナスであるため、満足とはしなかった (30代男性)
いいね度：
駅から近くて、商業施設も十分。治安が良く大きな犯罪が起きたことがない (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,200万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7LDK |
| 建物面積 | 123.08㎡ |
| 土地面積 | 169.77㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 カースペース |
| 築年月 | 2006年3月（築21年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.3m 私道 間口11.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 日影制限:有 敷地内段差:有 接道と段差:有 敷地面積最低限度:有 高さ限度:有 その他制限事項:緑化地域 建築基準法第22条区域 洋室4部屋は建築基準法納戸扱いになります 建築基準法の道路に接道していないため、再建築の際は建築基準法第43条第2項第2号の許可が必要となります 再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000869-0105377 |
| 自社管理番号 | 569134 |
情報公開日：2025/12/23（279日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/28（15時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00） |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(09)第015586号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,200万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス横浜
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- 09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00）
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
2/10
- リビング/ダイニング
- ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まるスペース。
3/10
- リビング/ダイニング
- 集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
4/10
- 室内
- 環境の良い場所にセンス良く暮らしたい、こだわりの室内には至福のシーンが繰り広げられます。
5/10
- 室内
- 洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
6/10
- 室内
- 多目的に使える便利な空間。
7/10
- 寝室
- 一日の疲れをいやしてくれる寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
8/10
- 子供部屋
- 子供部屋や書斎にちょうどよい広さになっています。自分時間を快適に過ごすプライベートルーム。
9/10
- 洋室
- 自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です。
10/10
- 玄関
- デザイン性の高いエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。
外観
1/4
- 外観
- 暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。
2/4
- 外観
- 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
3/4
- 外観
- 子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。
4/4
- バルコニー
- お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
設備
1/6
- キッチン
- 快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
2/6
- 浴室
- 快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。
3/6
- 洗面
- ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。
4/6
- 洗面
- 脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、スッキリ保てます。
5/6
- 収納
- 多目的に使える便利な空間。
6/6
- 駐車場
- 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 弘明寺駅（京急） 2200m 駅前には図書館やプール、カフェがあり、買い物客で賑わう弘明寺商店街も近くにあります。
2/8
- 周辺
- そうてつローゼン六ツ川店 650m 1階の食料品売り場は8時〜22時営業。2階にはドラッグストア、100円ショップ、美容室があります。
3/8
- 周辺
- ロピア権太坂店 800m 毎日の食卓を彩る多彩な食料品が揃います。ドラッグストアのクリエイト併設で便利です。
4/8
- 周辺
- ハックドラッグ六ッ川店 600m 営業時間朝9時-深夜12時。処方箋も受け付けています。日用品がいつでもお手ごろ価格で購入できます。
5/8
- 周辺
- 横浜市立六つ川台小学校 350m
6/8
- 周辺
- 横浜市立六ツ川中学校 450m
7/8
- 周辺
- 六ツ川台保育園 500m 年長さんは小学校のシュミレーションを開始。忙しい保護者の代わりに先生がしっかり見てくれます。
8/8
- 周辺
- 六ツ川公園 400m お子様が走り回れる広い広場のある明るい公園。休日には少年野球チームの元気な声も響きます。
その他
1/1
- その他
- ガーデニングで色とりどりの草花を綺麗に飾ればより一層華やかな空間になります。