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ポイント

◆開放感ある人気の角地！陽当り良好です！◆大容量WICやSICなど、収納たっぷりな間取り！

間取り

4LDK

建物面積: 98.33㎡
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備考: 人気の花見川区エリアに新築物件が登場です。

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
リビング/ダイニング
寝室
洋室
洋室
和室
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
ワイドバルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

9枚

千葉市立さつきが丘東小学校まで850m
千葉市立さつきが丘中学校まで1700m
マルエツ宮野木店まで750m
ライフ宮野木店まで1000m
ワイズマートディスカ西小中台店まで1200m
セブンイレブン千葉宮野木店まで750m
ウエルシア千葉宮野木2号店まで450m
ジェーソン稲毛園生店まで1059m
千葉市宮野木保育所まで943m

周辺情報

学校

さつきが丘東小学校(850m)
さつきが丘中学校(1,700m)

買い物

コンビニ(750m)
スーパー(750m)
ドラッグストア(450m)

その他施設

ジェーソン稲毛園生店(1,059m)

周辺駅の口コミ

稲毛

いいね度：
夜も静かで、近くに総武線が通っているので簡単に首都圏に行けて、スーパーやコンビニも近くにあるので非常に住みやすいが娯楽が少ない。 (20代男性)
いいね度：
車道と歩道があるが自転車の通れる道が無く通学に自転車を使う高校生が多いので、自転車専用道路があると良いと思います。 (60代女性)
いいね度：
特に不便を感じない、空気（環境）も悪くない、交通量もそれなり、電車の本数も多い (40代男性)

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新検見川

いいね度：
静かな環境です。鉄道の駅からは離れていますが、バスが便利。車でも高速に乗りやすい。 (60代男性)
いいね度：
交通の便はいいし、役所も近くにあるし、住むにいいところです。繁華街的な遊び場がない、食べ物屋もあまりない、緑はあるけれど多いほうではない。など欠点的なものもそこそこあるから。 (40代男性)
いいね度：
最寄り駅に快速が止まらないが、それ以外には特に不満がないため。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,490万円支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	98.33㎡
土地面積	125.65㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年6月（新築）
所在地	千葉県千葉市花見川区宮野木台4丁目
交通	JR総武線稲毛駅バス16分平和交通本社下車徒歩6分 JR総武線新検見川駅徒歩33分
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 南東 7.6m 公道 ) ( 北東 4.5m 私道 )
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止法 [物件コード]130701-3547、【おすすめポイント】◆南東側約7.6m道路に面した陽当たりの良い新築4LDK。閑静な低層住宅街で落ち着いた暮らしが叶います。◆徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアなどが点在し、忙しい毎日をサポートしてくれる充実した生活環境です。　　　お問い合わせお待ちしております。
LIFULL HOME'S 物件番号	0008668-0002636
自社管理番号	130701-3547

情報公開日：2026/07/24

最新情報提供日：2026/08/18

情報有効期限：2026/08/20

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会社情報

センチュリー21稲毛ホーム

千葉県千葉市稲毛区天台５丁目28-13

交通	千葉都市モノレール穴川駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	火曜日、水曜日
免許番号	千葉県知事(6)第13367号

優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,490万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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