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ポイント

■南向きで陽当たりのよい3LDK新築戸建て！■ゆとりの敷地48坪！■駅徒歩11分の閑静な住宅街です。

間取り

3LDK

建物面積: 91.47㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料
備考: 人気のおゆみ野エリアに4、880万円の物件が登場です。

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
玄関
バルコニー

位置

整形地
前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
全居室収納
シューズインクローゼット

室内

専用庭付
照明器具付き
省エネ給湯器
ワイドバルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
電動シャッター
全室フローリング
天井高2.5m以上

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

9枚

千葉市立おゆみ野南小学校まで480m
千葉市立おゆみ野南中学校まで1626m
ジャパンミート卸売市場おゆみ野店まで1586m
ヤオコーおゆみ野店まで1649m
セブンイレブン千葉小金沢坂下店まで921m
調剤薬局ツルハドラッグおゆみ野南店まで1729m
イオンタウンおゆみ野まで993m
ふたば保育園まで569m
おゆみ野駅(京成電鉄千原線)まで880m

周辺情報

学校

おゆみ野南小学校(480m)
おゆみ野南中学校(1,625m)

買い物

コンビニ(921m)
スーパー(1,586m)
ドラッグストア(1,729m)

その他施設

イオンタウンおゆみ野(993m)

周辺駅の口コミ

おゆみ野

いいね度：
JR駅、大型ショッピングセンター、区役所、図書館、コミュニティセンター、消防署、郵便局があり、四季の感じられる公園がある。 (50代男性)
いいね度：
田畑が多く、どちらかといえば田舎だけど、時間がゆっくり流れてる感じがして、都会のような窮屈感がない点。 (40代男性)
いいね度：
勤務先（千葉駅周辺）にも30分以内で通勤でき、大型ショッピングモールや病院もそこそこあり、生活に不自由することはほとんどない。その割に自然もあり静かな環境です。 (50代女性)

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ちはら台

いいね度：
遊歩道があるので、ウォーキングに適している。また、店も沢山あるので、買い物に困らない。病院もある。カラオケやスーパー銭湯があると、もっと満足するのですが。 (60代女性)
いいね度：
治安がよく、子供が一人で行動しやすい。自然が豊かで公園も多いので、遊ばせる場所には事欠かない。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く、住んでいる人たちも穏やかです。買い物や交通の便に関しては、多少の不満はあるものの、暮らしやすい街です。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,880万円支払い目安：13.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	91.47㎡
土地面積	160.19㎡（実測）
駐車場	空有 (3台) 無料
築年月	2025年8月（築2年）
所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野南4丁目
交通	京成千原線おゆみ野駅徒歩11分京成千原線ちはら台駅徒歩21分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 6m 公道間口7.8m )
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	[物件コード]130701-3520、【アクセス】■京成千原線「おゆみ野」駅　　徒歩11分【周辺環境】■ヤオコー（スーパー）　　車で約 5分■セブンイレブン　　　　　　徒歩12分■イオンタウン　　　　　　　徒歩13分■おゆみ野南小学校　　　　　徒歩 6分■おゆみ野南中学校　　　　　徒歩21分　　　お問い合わせお待ちしております。
LIFULL HOME'S 物件番号	0008668-0002609
自社管理番号	130701-3520

情報公開日：2026/08/24

最新情報提供日：2026/08/24

情報有効期限：2026/09/07

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住所: 千葉県千葉市緑区おゆみ野南4丁目4-11
交通: 京成千原線おゆみ野駅徒歩11分
築年数: 築2年

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会社情報

センチュリー21稲毛ホーム

千葉県千葉市稲毛区天台５丁目28-13

交通	千葉都市モノレール穴川駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	火曜日、水曜日
免許番号	千葉県知事(6)第13367号

優良店認定

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価格: 4,880万円
修繕積立金: 0円／月

金利

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ボーナス返済

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