東大阪市菱江1丁目
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中古一戸建て
2日前 更新東大阪市菱江1丁目3DK / 750万円
1/29外観
750万円
3DK/71.13㎡
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩15分
- 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩18分
- 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩20分
- 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩27分
- 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩29分
問合せ先：センチュリー21近畿不動産販売東大阪店
ポイント
■2026年2月リフォーム済み♪（ハウスクリーニング・壁・床）■シャッター付車庫＋3DK♪
Pick up
間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 71.13㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
室内
- エアコン
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 河内警察署まで227m
- ローソン東大阪稲葉一丁目店まで248m
- 河内郵便局まで292m
- ローソン東大阪菱江5丁目店まで393m
- ファミリーマート東大阪菱屋東店まで432m
- ローソン花園桜通り店まで465m
- ハマグチ動物病院まで559m
- HOS花園スタジアムまで701m
周辺情報
学校
- 玉川小学校(361m)
- 玉川中学校(1,284m)
買い物
- コンビニ(248m)
その他施設
- 河内警察署(227m)
周辺地図
大阪府東大阪市菱江1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
若江岩田
いいね度：
買い物ができるスーパーマーケットが多く、物価も安いため生活にべんりである。最寄り駅が普通電車しか止まらないため不便。道が狭く車が混みがち。 (50代男性)
いいね度：
特に大きな不便を感じないし、生まれ育った町なので安心できている (30代女性)
いいね度：
人情あふれ街に活気がありスーパーや病院もたくさんあり大変便利 (50代男性)
荒本
いいね度：
公共交通機関を使わなくてもある程度どこにでもいけるくらい近場にいろいろあるから。買い物も外食もいろいろあり、市役所やユニバーサルなども近くにある為。 (30代女性)
いいね度：
住み慣れている。遊びに行くところは少ないが、生活はとても便利 (20代女性)
いいね度：
都市銀行、地方銀行、たくさんの病院も診療科目が充実してる。スーパーが多くて競合してるからありがたい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 750万円 支払い目安：2.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 71.13㎡ |
| 土地面積 | 40.49㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱江1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5m 私道 間口4.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 9.9㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]138901-47800、■私道負担面積は土地面積に含みます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008607-0010758 |
| 自社管理番号 | 138901-47800 |
情報公開日：2026/04/12
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/06
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- 築46年
この物件について問合せませんか？
会社情報
センチュリー21近畿不動産販売東大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9269号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を【売る時】や【買う時】は一生に何度もある事ではありません。そんな時の不安や悩みをすべて解消します！豊富な経験と物件量と情報量で皆様のニーズにあったご提案をさせて頂きます。ご連絡をお待ちしています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
山元一志
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様の目線に立ち、お客様と共に考え、お客様の最善をご提案させて頂きます。
お客様の目線に立ち、お客様と共に考え、お客様の最善をご提案させて頂きます。 皆様とお家のご縁をおつなぎ出来る事を楽しみにお待ちしています。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 750万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21近畿不動産販売東大阪店
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- 室内
3/7
- 洋室
4/7
- 洋室
5/7
- 和室
6/7
- 和室
7/7
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/10
- キッチン
2/10
- キッチン
3/10
- 浴室
4/10
- 浴室
5/10
- トイレ
6/10
- 洗面
7/10
- 洗面
8/10
- 収納
9/10
- 駐車場
10/10
- 駐車場
周辺環境
1/8
- 周辺
- 河内警察署まで227m
2/8
- 周辺
- ローソン東大阪稲葉一丁目店まで248m
3/8
- 周辺
- 河内郵便局まで292m
4/8
- 周辺
- ローソン東大阪菱江5丁目店まで393m
5/8
- 周辺
- ファミリーマート東大阪菱屋東店まで432m
6/8
- 周辺
- ローソン花園桜通り店まで465m
7/8
- 周辺
- ハマグチ動物病院まで559m
8/8
- 周辺
- HOS花園スタジアムまで701m
その他
1/1
- その他