中古一戸建て
3日前 更新東大阪市吉田2丁目4DK / 480万円
1/10間取り
5日前 価格更新
480万円
4DK/62.91㎡
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩13分
- 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩22分
- 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩19分
- 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩21分
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問合せ先：センチュリー21近畿不動産販売東大阪店
ポイント
■閑静な住宅地につき子育て環境に最適！■室内大変キレイにお使いです♪■ワイドバルコニー■通風良好！
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間取り
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4DK
4DK
- 建物面積
- 62.91㎡
- 駐車場
- 無
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周辺環境
周辺画像
- HOS花園スタジアムまで128m
- エディオン東大阪店まで169m
- ローソン東大阪花園桜通り店まで215m
- ディスカウントドラッグコスモス稲葉店まで330m
- 河内警察署まで422m
- つきやま内科まで561m
- 万代花園店まで614m
- 花園商店街まで676m
- セブンイレブン東大阪吉田5丁目店まで685m
周辺情報
学校
- 英田南小学校(879m)
- 英田中学校(751m)
買い物
- コンビニ(215m)
- スーパー(614m)
- 商店街(676m)
- ドラッグストア(330m)
その他施設
- HOS花園スタジアム(128m)
周辺地図
大阪府東大阪市吉田2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
河内花園
いいね度：
結婚と同時に住み始めて30年ほど経つので住めば都的なところはありますが、近くに山や自然があって周りの環境は素晴らしいと思う (50代女性)
いいね度：
まとめてすれば問題はないから。車に乗れなくなると不便になる。 (50代女性)
いいね度：
買い物出来るお店が多く、病院も充実していると思う、もう少し自然があれば大満足だとおもいます。 (40代女性)
吉田
いいね度：
住みやすいが、交通機関まで少しあるので不便。だが、車は運転しやすい。 (40代女性)
いいね度：
特別便利な街だとは思わないが、不便さを感じることはないから。 (20代女性)
いいね度：
スーパーも近いし、駅も近い。小中学校徒歩５分ほどの一直線の道距離で安心。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 480万円 支払い目安：1.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 62.91㎡ |
| 土地面積 | 56.28㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市吉田2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 間口5.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 10.08㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]138901-47779 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008607-0010752 |
| 自社管理番号 | 138901-47779 |
情報公開日：2026/03/09
最新情報提供日：2026/08/02
情報有効期限：2026/08/16
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- 築年数
- 築56年
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会社情報
センチュリー21近畿不動産販売東大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9269号 |
優良店認定について
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会社紹介
家を【売る時】や【買う時】は一生に何度もある事ではありません。そんな時の不安や悩みをすべて解消します！豊富な経験と物件量と情報量で皆様のニーズにあったご提案をさせて頂きます。ご連絡をお待ちしています。
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会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
吉田千夏
保有資格：AFP / 損害保険募集人
センチュリー21(株)近畿不動産販売の吉田 千夏（ヨシダ チナツ）と申します。
お客様第一を心がけ、わかりやすい説明、お答えできる様 努めます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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